+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 154 m2, Moravské Budějovice

Nedostupné, nevolat Moravské Budějovice

Nová cena! Hledáte rodinný dům s atmosférou chalupy v klidné vesnici asi 6 km jihozápadně od Moravských Budějovic?
Marketingová akce: v rámci služby airbnb si můžete dům např. na týden nebo jinou dobu vyzkoušet a pokud byste se rozhodli dům koupit, cena vašeho pobytu bude od prodejní ceny odečtena

Vranín je obec o 128 obyvatelích asi 6 km jihozápadně od Moravských Budějovic mezi Komárovicemi a Litohoří. Zde Vám nabízím k bydlení rodinný dům, který má neuvěřitelnou atmosféru venkovské chalupy. Dle LV 174 jde o stavbu na pozemku p.č. 30 s výměrou 326 m2 zastavěné plochy a nádvoří a předzahrádku, p.č. 42 o výměře 72 m2.

Vstup z ulice do domu je možné stavebně nenáročně změnit na společný vchodové a vjezdové dveře do garáže, parkovat lze samozřejmě i před domem. Krytou vstupní chodbou se dostáváte na prostorný dvorek, který má okolo 150 m2, počítám do této výměry i zvýšenou zahrádku vzadu za domem. Samotný vstup do domu je samostatným vchodem dveřmi s trojsklem do prostorné chodby. Ta spojuje dvě obytné místnosti, orientované do ulice a na jihozápad se zbytkem domu. První z nich vpravo má 11 m2, druhá vlevo (pohled z chodby) skoro 16 m2 , třetí obytná místnost bez oken má velikost skoro 14 m2, ale možný vstup z kuchyně i chodby, potencionálně jako ložnice. Chodba je příjemně vytápěná krbovými kamny s mnoha výdechy teplého vzduchu. Hned vedle kamen je praktická udírna. Chodba se dostaneme dále do otevřené kuchyně o velikosti cca 13 m2 s uspořádáním do L, vybavené varnou deskou, mikrovlnnou troubou, pečící troubou a dostatkem odkladných a pomocných ploch na skříňkách.

Poslední místností za kuchyní je koupelna o velikosti asi 12 m2, vybavená malou vanou, sprchovým koutem a WC. V koupelně je také 80l bojler na teplou vodu.
• Elektřina je původní v mědi, jištění přes hlavní jistič, poskytovatel E-on.
• Plyn není zapojen, je však přiveden na hranu domu.
• Pitná voda je z vlastní studny.
• Střecha je původní, v dobrém stavu, možná výměna některých latí a krytiny nebo kompletní výměna při budování podkroví – územní plán dovoluje zástavbu do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví a dopravní napojení plochy ze stávající komunikace
• Přední stěny domu do ulice zatepleny polystyrénem
• Odpady vyvedeny do nově zbudovaných obecních odpadů v roce 2021

Na dvorku je původní hospodářské stavení o podlahové ploše cca 56 m2, umožňující postavit další bytovou jednotku.

Vyzkoušejte si procházku v 3D Matterportu na: https://my.matterport.com/show/?m=j7BCaz6sGLg

Majitel si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle svých kritérií a využít nejlepší nabídky. Cena je k jednání.