Pelhřimov
| Číslo nabídky: 351772 | Plocha užitná: 478 | Kategorie: Nájemní domy (činžovní domy) |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Stav objektu: velmi dobrý |
| Budova: smíšená |
Jedná se o prodej komerčního objektu v širším centru města na frekventované křižovatce Karlova náměstí a ulice Příkopy. Objekt prošel v roce 2011 kompletní citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné kompletní hydroizolace objektu spolu s obnovením sklepních prostor, jež tvoří cca 1/3 zast. plochy, nové rozvody kanalizace, vody i elektřiny, topný systém, omítky a keramické stropy. Přízemí objektu s užitnou plochou 174m2 je vhodné k obchodním účelům (např. jako dvě samostatné provozovny s vlastním vstupem). První patro je možné využít jako kanceláře popř. další obchodní prostor o výměře 118m2. Dále je na patře bytová jednotka 2+kk o výměře 43m2. V podkrovní části o ploše 143m2 jsou, dle projektové dokumentace návrženy, 4 bytové jednotky 1+kk vždy s vlastním soc. zázemím. Zdroj vody a odkanalizování objektu je obecní, vytápění spolu s ohřevem vody je řešeno ústředně plynovým kotlem, dále je instalována vzduchotechnika a zabezpečovací systém. Celý objekt má v případě dokončení bytových jednotek reálnou výtěžnost až 70tis měsíčně. Za domem a vedle domu je vlastní pozemek o výměře 415m2 určený jako manipulační či parkovací plocha. Pro více informací volejte makléře nabídky.
