Zbraslavec
| Číslo nabídky: 355524 | Plocha užitná: 98 | Kategorie: Domy a vily |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Stav objektu: velmi dobrý | Budova: cihlová |
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi rodinný dům v obci Zbraslavec, který v roce 2021 prošel kompletní rekonstrukcí.
Byla zde vyměněna střecha, okna jsou plastová, nové rozvody elektřiny, vody i topení. Samozřejmostí jsou nové podlahy, vnitřní i venkovní omítky a kompletní vybavení. Dům je zateplen, zaizolován. Výhodou jsou krbová kamna, která příjemně a s opravdu nízkými náklady, vytopí celý dům.
Rodinný dům je o dispozici 3+kk. Zastavěná plocha pozemku je 87m2 a užitná plocha domu 98m2.
V přízemí najdeme prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který má plochu 44m2 a je spojen s kuchyní a jídelním koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena troubou, indukční varnou deskou i myčkou.
Nově zbudovaná koupelna, která je také v přízemí, je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem i toaletou a novým plynovým kotlem. Díky své velikosti sem můžete umístit například i pračku se sušičkou.
Po vstupu do patra zde najdete úložnou část a dvě ložnice. U větší ložnice která má 18m2 je další prostor o ploše 9m2, ve kterém je možnost vybudování například šatny nebo pracovny.
Dům je pro svou zdařilou rekonstrukci a menší pozemek nenáročný na údržbu. Díky tomu se tak ve svém volném čase můžete věnovat více své rodině a zálibám. Obzvlášť pokud máte rádi turistiku, ať už tu cyklo nebo pěší, je pro vás tohle to správné místo. Dům totiž stojí v klidné okrajové části v těsné blízkosti lesa a cyklostezky.
Dům se nachází v oblasti Moravského krasu, ve kterém najdete bohaté kulturní i turistické vyžití.
Jen pár kilometrů odsud najdete například zámek Kunštát, Křtiny nebo také velice známou propast Macocha a Punkevní jeskyně.
Ne nadarmo se tomuto kraji říká kraj sedmi zámků.
Pro svou polohu v zajímavé turistické lokalitě je dům rovněž vhodný ke krátkodobému pronájmu turistům a zajištění si tak velice zajímavého pravidelného příjmu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
