Brno , Brno-Královo Pole
| Číslo nabídky: 364842 | Plocha užitná: 58 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Stav objektu: velmi dobrý | Budova: cihlová |
| Vlastnictví: osobní |
Dovoluji si Vám nabídnout do prodeje krásný byt o dispozici 2+1 o celkové výměře 58,3 m2 v 4. NP bez výtahu v bytovém domě Purkyňova č.o. 91.
Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí sociálního zařízení a opravou podlah.
Kuchyňské linky je vybavena spotřebiči a pračkou.
Součástí prodeje bytu je podíl na společných pozemcích kolem domu se zahradou o výměře 50,6 m2, která je připravena na Vaše zahradnické aktivity, zde můžete trávit volné chvíle a pěstovat ovoce či zeleninu.
Předsíň má plochu 8,5 m2, šatna, do které vstupujete z předsíně 0,7 m2, toaleta, do které je vstup též z předsíně 1,4 m2 a samostatná koupelna má rozměr 3,1 m2.
Z předsíně jsou samostatné vstupy do kuchyně 10,3 m2, obývacího pokoje 17,2 m2 a ložnice 15,1 m2, všechny místnosti jsou orientované do vnitrobloku – zahrady, takže ani nebudete tušit, že bydlíte ve městě, nebude Vás rušit ruch ulice a dopravy.
Jednoduchou stavební úpravou lze byt přestavět na 2+kk se spojením společných prostor kuchyně a obývacího pokoje.
Nahlédněte na vizualizace a nechte se inspirovat, jak případně byt upravit a vybavit.
Pokud budete potřebovat poradit, jsem Vám plně k dispozici, neboť se přestavbou bytů zabývám již 30 let.
Se souhlasem SVJ lze bytovou jednotku případně rozšířit do střešního prostoru nad bytem a zvětšit tak obytnou plochu bytu na dispozici 4+kk a z bytu udělat byt mezonetový.
Součástí bytové jednotky je sklepní kóje o výměře 6,7 m2.
Bytový dům prošel v roce 2012 generální rekonstrukcí výměnou stupaček, odpadů, elektroinstalace v roce 2015 bylo realizováno zateplení domu s novou fasádou a výměnou oken.
Byt má tedy velmi nízké náklady na bydlení.
S ulice Purkyňova je skvělé dopravní spojení hromadnou dopravou do dalších městských částí, výborné napojení na městský okruh, výpadovka směrem na Svitavy a napojení na dálnici D1.
V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Zavolejte mi!
Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!
