Mikulov
| Číslo nabídky: 370449 | Plocha užitná: 98 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 |
| Podkategorie: 4 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V | Stav objektu: velmi dobrý |
| Topení: ústřední dálkové | Budova: cihlová | Vlastnictví: osobní |
Srdečně vás vítám v Mikulově.
Na tomto skvostném místě, v samém srdci krásné Pálavy.
V místě, kde se snoubí místní krása spolu s překrásnou okolní krajinou.
Nabízející nekonečnou řadu kulturního vyžití mnoha architektonických památek, pro milovníky přírody i aktivního odpočinku.
Snili jste někdy o tom, bydlet v těsné blízkosti zámku?
A to zámku barokního, nejkrásnější dominanty města Mikulova?
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1, nacházející se v chráněném památkovém území, na ulici 22. dubna.
Bytová jednotka s podlahovou plochou 96 m2 se nachází ve 3. podlaží cihlového bytového domu.
První patro bytu disponuje kuchyní, pokojem, obývacím částí, kterou volně vstoupíme do mezonetového prostoru, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou.
Půdní část bytu vám nabídne prostorný pokoj, který je opatřen klimatizací, samostatným pokojem, koupelnou s rohovou vanou a toaletou.
Věřím, že oceníte světlost a především prostor bytu, který vám dovolí zrealizovat si jej dle svých vlastních představ a snů.
Já si vám dovoluji představit jednu z nich, v podobě vizualizací. Ale skutečné představy nechám již na vás.
V průběhu let prošel byt rekonstrukcí a to především v roce 2004 výměnou elektroinstalace v kuchyni i koupelně a vodovodních rozvodů.
V tomto roce bylo také vybudováno nové mezonetové patro bytu.
Jistě mile vás osloví západní orientace bytu s výhledem do překrásné okolní krajiny.
K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společných částech bytového domu.
Měsíční náklady spojené s užíváním bytové jednotky činí 5. 600 Kč měsíčně.
Zahrnující provoz související s bytovou jednotkou (elektřina, vytápění, vodné a stočné, úklid společných prostor) a příspěvek do fondu oprav, ve výši 853 Kč měsíčně.
Je možnost dokoupení garáže o velikosti 20 m2, nacházející se na ulici Dukelská v Mikulově.
Bytový dům se nachází v oblasti s velmi výbornou dopravní obslužností a příjemnou docházkovou vzdáleností do centra města.
Poskytne vám nespočet příležitostí vychutnat si každodenní chvilky strávené v krásném prostředí a také nabídne mnoho kulturních i společenských aktivit.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu skupiny G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ráda vám zajistím financování s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle vašich individuálních potřeb.
Našli jste i vy své zalíbení v tomto malebném místě?
Mít domov, v blízkosti obklopeného nádhernou krajinou, může být snem každého z nás.
Splňte si jej.
Pokud je vám tato lokalita srdci blízká, tak třeba právě pro vás se tohle místo stane novým domovem.
Budu se těšit na setkání s vámi.
Andrea Vašíčková
Remax Delux
Domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je ve čtvrtek 03.08.2023. Těším se na Vás.
