Brno , Brno-Bystrc
| Číslo nabídky: 374584 | Plocha užitná: 396 | Kategorie: Domy a vily |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: ústřední plynové, Klimatizace |
| Budova: Cihlová |
Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji dům v atraktivní lokalitě na adrese náměstí 28. dubna v městské části Bystrc, v Brně.
Tento řadový cihlový atypický dům nabízí prostorné a moderní prostory s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími a celkovou užitnou plochou 396m². Dům je ve velmi dobrém stavu, což minimalizuje náklady na renovace a zajišťuje dlouhodobou stabilitu investice. Kolaudace domu proběhla v roce 2005. Zastavěná plocha domu je 217m² .
V 1. PP se nachází technická místnost a sklepní prostory o velikosti 59m² uzpůsobené pro příjemné posezení.
Přízemí - 1.NP slouží jako vstupní prostor a zázemí bytu a má plochu 119m² .
Ve 2.NP se nachází byt o dispozici 4+1 s lodžií a venkovním atriem o celkové ploše 179m² . Atrium slouží k nerušenému odpočinku, je zde příjemné posezení s vířivou vanou pro relaxaci ducha i těla.
Ve 3.NP se nachází pracovna s terasou a půdní prostory o celkové ploše 42m² .
Dům je vytápěn plynovým kotlem napojený na ústřední topení, je napojen na veškeré sítě.
Hlavním lákadlem této nemovitosti je její výhodná poloha. Nachází se v klidné části Bystrc v Brně, která je oblíbená mezi obyvateli i návštěvníky, také pro její blízkost k Brněnské přehradě. V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, jako jsou obchody, restaurace, školy a veřejná doprava. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k různým službám a zároveň nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení.
Tato nemovitost umožňuje i využití pro podnikání a je uzpůsobena pro vytvoření provozovny v 1.NP o velikosti 82m² .
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jeho zvolených kritérií. PENB je ve zpracování, proto zatím uvádím hodnotu G.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, velice rád Vám sdělím veškeré informace a tuto velice zajímavou nemovitost představím.
