Praha , Praha 4
| Číslo nabídky: 382256 | Plocha užitná: 473 | Kategorie: Domy a vily |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V, 380 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: ústřední plynové | Budova: Cihlová |
| Telekomunikace: Telefon, Internet | Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus |
Nabízíme Vám ke koupi polo-řadovou činžovní vilu se čtyřmi bytovými jednotkami, garáží, terasou, kanceláří, zahradním domkem a pozemkem o výměře 651 m2 v atraktivní lokalitě Prahy - Hodkoviček na adrese Na Výspě 28.
Jedná se o třípodlažní, částečně podsklepenou stavbu orientovanou na jižní stranu s výhledem do zahrad okolních rodinných domů a vil. Objekt prošel v posledních letech takřka celkovou vnitřní rekonstrukcí (topný systém, rozvody vody, odpadů a elektro, koupelny, podlahy, okna, atd.).
Každá bytová jednotka má samostatný vchod z centrálního spojovacího schodiště.
- 1NP (137 m2) – Bytová jednotka 2+kk (40 m2), garáž se skladem (43 m2), kancelář (22 m2), prádelna, sklad, chodba, schodiště.
- 2NP (200 m2) – bytová jednotka 1+kk s terasou (66 m2);
– mezonetový byt 3+1 s balkonem a dvěma koupelnami (122 m2).
- Snížené přízemí (50 m2) – bytová jednotka 2+kk se saunou (40 m2), technická místnost.
- 1PP (29 m2) – sklep.
- Zahradní domek (vytápěný a zateplený) – 19 m2
IS: el 230/400V, plyn, vodovod, kanalizace. Vytápění plynovým kotlem, ohřev TUV bojlerem.
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení současně s podnikáním. Tři bytové jednotky jsou aktivně pronajímány. Výhodou je též samostatná nově zbudovaná kancelář s výhledem do zahrady.
Slunná zahrada poskytuje místo pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli. Zahradní domek s navazující terasou je zateplen a klimatizován, možno využit jako další kancelář, fitko, wellness atp.
Vila se nachází v lukrativní lokalitě, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a veřejná doprava, která vás rychle a pohodlně přivede do centra Prahy.
Celkově lze říci, že tato činžovní vila v Hodkovičkách je velmi zajímavou investicí, která nabízí nejen pohodlné a prostorné bydlení, ale také příležitost pro vlastní podnikání.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
