Praha , Praha 14
| Číslo nabídky: 385428 | Plocha užitná: 340 | Kategorie: Činžovní domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: ústřední plynové | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Další fotografie a celková dokumentace je k nahlédnutí na odkazu: www.vila-kyje.cz
Zprostředkujeme Vám prodej činžovního domu z roku 1932 se čtyřmi bytovými jednotkami a o užitné ploše cca 350m2 vč. sklepních prostor. Na krásném místě nad Kyjským rybníkem v klidné části Prahy 9.
Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 PP.
Rozložení bytu:
1NP byt o dispozici 3+KK
2NP dva byty o dispozici 1+1
3NP byt o dispozici 3+1
v 1. PP se nachází sklep, dílna s garáží (do budoucna možnost udělat 5. byt 1+KK nebo 1+1)
Všechny byty prošly v minulých letech významnou rekonstrukcí (nové koupelny, rozvody, povrchy, dveře, plastová okna, kuchyně).
Dům v dobrém stavu (zpráva z inspekce nemovitosti v dokumentech), žádné statické vady atd. Vhodná investice do střechy do obálky domu. Nové rozvody elektřiny, odpadů a plynu.
Celý dům je napojen na plynový kotel s rozvodem do jednotlivých bytů (radiátory).
Dům je napojený na všechny sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina).
Na pozemku o ploše cca 560 m2 se nachází také samostatná garáž. Okolí domu tvoří zejména zpevněné plochy využívané k parkování.
V nedávné minulosti se dělal nový plot vč. dvou bran.
Velkou výhodou je jižní svah s výhledem na Kyjský rybník, klidná jednosměrná ulice, MHD a občanská vybavenost v těsné blízkosti.
Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro další informace či zájem o prohlídku kontaktujte makléře.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
V případě většího počtu zájemců bude dům bude prodán nejvýhodnější nabídce.
