+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej vícegeneračního domu, 550 m2, Praha

28 890 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Praha , Praha 9

Kontakt na makléře Ing. Zdeňka Güttlová Ph.D. +420 602 544 536 zdenka.guttlova@re-max.cz

VYJÍMEČNÁ PŘÍLEŽITOST
Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům s funkčním autoservisem v žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětína, ulice Aloisovská.

NEMOVITOST:
Dvougenerační dům se dvěma mezonetovými byty, každý o dispozici 5+1.
První byt po kompletní rekonstrukci (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 116 m2 terasy, druhý byt v původním stavu (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 36 m2 terasy.
Plně vybavený a funkční autoservis se zázemím (kancelář, šatna, sprchy) 258 m2 v přízemí domu + garáž.
Podsklepení domu.

OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST:
Nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost - možnost bydlení pro dvě rodiny s vlastním podnikáním přímo v místě bydliště.
Autoservis je plně funkční a vybavený včetně kompletního zázemí (Vybavení autoservisu je možné po dohodě ponechat).

LOKALITA:
✔ Klidná rezidenční část Prahy 9 s dobrou občanskou vybaveností
✔ Ulice Aloisovská se nachází v blízkosti Hloubětínského zámečku a parku
✔ V okolí veškerá potřebná infrastruktura - školy, školky, obchody, restaurace
Výborná dopravní dostupnost:
✔ BUSem na zastávku Spojovací 4 min, na M Palmovka 10 minut.
✔ Rychlý přístup na Pražský okruh a dálnici D8

VÝHODY:
✔ Kombinace bydlení a podnikání na jednom místě
✔ Možnost okamžitého výnosu z pronájmu druhého bytu
✔ Zavedený autoservis s potenciálem dalšího rozvoje
✔ Podsklepení poskytuje velkorysé skladovací prostory
✔ Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. na základě nejlepší nabídky.
Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace?
Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka