Davle
| Číslo nabídky: 412416 | Plocha užitná: 50 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Voda: Studna | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Před rekonstrukcí |
| Budova: Smíšená | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP00169 |
Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní útočiště uprostřed zeleně a klidu? V malebné chatové oblasti Na Třešňovce u Davle, jen pár minut od řeky Sázavy, se nachází chata s velkým potenciálem, která čeká na nového majitele. Nemovitost je určena k rekonstrukci, ale nabízí vše, co potřebujete k začátku – zděná stavba s evidenčním číslem, užitná plocha cca 50 m², vlastní pozemek o výměře 404 m², vrtaná studna a zavedená elektřina (momentálně odpojená).
Chata je obyvatelná a lze ji využívat celoročně, přesto doporučujeme celkovou rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Objekt nebyl řádně udržován. Střecha je plechová, podlahy prkenné s povrchovou úpravou, koupelna je vyklizená, součástí vybavení je bojler. Voda byla dříve čerpána z vlastní vrtané studny. Stav vody nebylo možné v době prodeje ověřit (nefunkční čerpadlo a odpojená elektřina), nicméně s ohledem na pokles vody ve vrtu bude nutné vrt prohloubit. Studna měla povolení stavebního úřadu a sousedů. Kvalita vody nebyla testována. Odpad je řešen suchým WC, na pozemku je připravena nádoba na septik a zapuštěná vana v zemi na dešťovou vodu. Odpadní vody z domu byly vedeny trativodem.
Součástí prodeje je také kůlna na pozemku, která byla využívána jako sklad. Věci uložené uvnitř zůstávají součástí převodu, nebudou před prodejem vyklízeny a přecházejí na nového majitele.
Nemovitost se nachází mimo záplavové území, v příjemné a klidné lokalitě s dobrou dostupností z Prahy. V okolí se nacházejí další rekreační objekty, přičemž někteří sousedé zde mají trvalé bydliště. Sousedské vztahy jsou zde bezproblémové, atmosféra přátelská a sousedé velmi milí. Přístupová cesta je ve vlastnictví Městyse Davle.
Chata není zařízená – fotografie v inzerci jsou ilustrační, vytvořené pomocí virtuálního homestagingu, abyste si mohli lépe představit potenciál uspořádání interiéru. Viditelně se v objektu nenachází azbest, trámy jsou vizuálně v pořádku, přesto doporučujeme technické posouzení odborníkem.
Výhodou je i velmi dobrá dopravní dostupnost – i bez auta se sem dostanete pohodlně do 40 minut z Prahy. Ze Smíchovského nádraží jede přímý autobus č. 390 do zastávky „Davle, Obec“, kde přestoupíte na spoj č. 444, který Vás doveze do zastávky „Davle, Sázava, Třešňovka“. Odtud je to k nemovitosti už jen 5 minut chůze.
Chata je ideální pro kreativní duše, kutily i každého, kdo hledá projekt s duší a touží po vlastním víkendovém útočišti v přírodě, ateliéru nebo menším rekreačním bydlení. Stačí trocha fantazie – a vznikne místo, kam se budete opravdu těšit.
Prodávající si vyhrazuje právo při vyšším množství zájemců uspořádat aukci.
