Okřínek
| Číslo nabídky: 414072 | Plocha užitná: 360 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace, ČOV pro celý objekt | Voda: vodovod, Studna | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová | Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP11459 |
Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou do 25 minut od Prahy, který nabízí velkorysé bydlení, možnost vícegeneračního využití nebo propojení komfortního domova s podnikáním?
Tento dům v centru obce Okřínek (okres Nymburk) zaujme svou variabilitou – může sloužit jak k pohodlnému rodinnému bydlení, tak i k podnikání, provozování obchodu či jinému využití. Nachází se na pozemku o velikosti 632 m2 a nabízí užitnou plochu přibližně 360 m2.
V přízemí nyní funguje prodejna starožitností, podkroví slouží jako sklad.
PŘED PRODEJEM BUDE DŮM VYKLIZEN.
Stavba prošla rekonstrukcí okolo roku 2005. Je zděná, se sedlovou střechou z pálených tašek a v dobrém technickém stavu. V přízemí najdete čtyři prostorné místnosti, menší pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a technickou místnost. Z chodby vede schodiště do podkroví, které nyní slouží jako sklad, ale nabízí potenciál k vybudování samostatné bytové jednotky.
Dům je napojen na elektřinu (220/380 V), vytápění aktuálně zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody přes bojler. Voda je v tuto chvíli čerpána z vlastní studny, obecní vodovod i kanalizace se nacházejí na hranici pozemku a je možné se na ně bez problémů napojit. Odpady jsou aktuálně svedeny do domovní ČOV. Okna jsou dřevěná špaletová, z důvodu aktuálního využití jako prodejna jsou osazena bezpečnostními mřížemi. Před domem je k dispozici parkování až pro šest vozů.
Dům nabízí ideální vícegenerační využití či kombinaci bydlení s podnikáním.
A lokalita? Okřínek je obcí nacházející se 25 minut od Prahy či 10 minut od Nymburka. Během pěti minut jste také v Poděbradech – vyhledávaném lázeňském městě s veškerou občanskou vybaveností. Přímo v Okřínku pak najdete autobusovou zastávku, obecní úřad, supermarket, hospodu i dětské hřiště.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vás zde přivítám osobně.
Vojtěch Piruchta
