+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 123 m2, Jevišovka

11 950 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Jevišovka

Kontakt na makléře Ing. Jiří Belcredi Knauer +420 605 400 423 jiri.knauer@re-max.cz

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se v obci Jevišovka – v klidném a slunném kraji na pomezí vinařské oblasti a přírody. Dům je ideální pro rodinné bydlení i jako rekreační nemovitost s veškerým komfortem.
Dispozice a vybavení:
• Celková užitná plocha: 123 m²
• Dispozice: 5+kk (velkorysý obývací prostor krbem a kuchyňským koutem, čtyři ložnice, dvě koupelny, technická místnost, balkon a krytá terasa)
• Moderní kuchyně se spotřebiči
• K dispozici jdou dvě koupelny v 1NP se sprchovým koutem a ve 2.NP koupelna s vanou i sprchovým koutem
• Kvalitní stavební materiály, podlahové topení
• Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci
• Koupelna a obývací pokoj vytápěny podlahovým topením
• V obou patrech klimatizace s funkcí topení
Exteriér:
• Zahrada s bazénem pro letní osvěžení, který je možno ohřívat tepelným čerpadlem
• Kryté stání až pro tři automobily
• Terasa ideální pro relaxaci nebo rodinné grilování
• Na zahradě vysazeny rodící stromy
Další:
• V půdním prostoru další úložná plocha
• Dle dostupných informací lze na pozemku postavit další stavbu pro možnou rekreaci
• Územní plán aktuálně nepočítá s výstavbou na konci pozemku
Lokalita a dostupnost:
Jevišovka je vinařská obec ležící v okrese Břeclav, na hranici s Rakouskem. Oblast je klidná, obklopená vinicemi a přírodou, přitom s dobrou dopravní dostupností:
• Brno – centrum: cca 36 minut autem ( 46 km)
• Mikulov: cca 19 minut autem (19 km)
• Laa an der Thaya: cca 18 minut autem (18 km) - zde je i přímý spoj vlakem na letiště ve Vídni.
Obec je vhodná pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo městský ruch, ale s možností rychlého dojezdu do větších měst. Lokalita je atraktivní také díky turistickému a vinařskému ruchu v okolí Pálavy a Lednicko-valtického areálu.
PENB bude k dispozici po jeho vypracování.