Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem a mnoha možnostmi využití. Nemovitost se skládá z několika staveb o užitné ploše více než 900 m2, které vytváří uzavřený areál, a patří k němu pozemky o celkové rozloze 3.801 m2.

Nemovitost se nachází v obci Obora u Boskovic, která je klidnou oázou v srdci Moravského krasu. Tato lokalita je ideální volbou pro všechny, kdo hledají klidné bydlení nebo rekreační zázemí v harmonii s přírodou, a přitom chtějí mít město na dosah ruky, centrum Brna je na dosah za necelých 35 minut.

Hlavní budova s výměrou více než 400 m2 je využita jako rodinný dům. Nachází se zde celkem 9 pokojů, 4 koupelny, kuchyň s kachlovými kamny, zimní skleník se vstupem na terasu a také průchod do vedlejší budovy. Zde jsou další 2 místnosti, které byly využívány jako učebny. V přízemí pod touto vedlejší budovou je vjezd na pozemek a dále pak místnost přístupná z venku, která je koncipována jako keramická dílna a je plně vybavena.

Další částí nemovitosti je vedlejší stavba, kterou v přízemí tvoří pokoj, dílna a v patře vybudovaný zimní skleník s vlastním přístupem z venku. Poslední částí je rekonstruovaná stodola, kde v přízemí nalezneme kuchyň, jídelnu, vanu s toaletou a další zimní zahradu, kde je umístěna sauna, malý bazének a samostatná toaleta. V patře jsou potom další dva pokoje. V druhé části bývalé stodoly se nachází pokoj s vyvýšeným patrem na spaní nebo pro uskladnění věcí.

Ve stodole je vybudován průchod do zastřešeného otevřeného prostoru, kde je technická místnost a dílna a dále pak průchod na rozlehlou zahradu, která má čistou výměru cca 2.300 m2. Zahrada je velmi udržovaná, nachází se v ní několik jezírek a mnoho ovocných stromů, keřů a i vzácných dřevin, stejně tak jako na zbytku pozemku (Araucaria, Ginkgo biloba, Wolemie). Všechny stromy a keře jsou nově vysázení a mají stáří od 3 do 20 let.

V uzavřeném dvoře je umístěn krytý bazén, a dále pak pompejská pec a pec pro pečení chleba. Mnoho míst v celém areálu zdobí mozaiky, které najdeme i v koupelnách, což dodává celému areálu středomořský nádech.

Dům je napojen na veřejný vodovod, ale jsou v něm dvě studny, které jsou využívány pro zalévání zahrady. Elektřina, voda i odpady jsou v domě nové, hlavní stavba je napojena na ČOV, ostatní stavby mají septik. Vytápění je řešeno kamny, krby a případně el. přímotopy.

Obora je obklopena lesy, loukami a přírodními krásami Moravského krasu, díky čemuž nabízí bohaté možnosti pro turistiku, cyklistiku i houbaření. V těsné blízkosti se nachází známý boskovický zámek a romantické zříceniny hradu Boskovice, které lákají k výletům po celý rok. Lokalita je zároveň mimo hlavní dopravní trasy, což zaručuje ticho a čisté ovzduší.

Vzhledem k velké užitné ploše a koncepci má nemovitost obrovský potenciál pro využití, např. jako penzion, školící středisko, komunitní centrum apod.

Srdečně Vás zvu na prohlídku, protože tuto nemovitost je potřeba nejen vidět, ale hlavně i zažít!

REMAX Brno
Realitní makléř Brno
Rrealitka Brno
REMAX Delux
Tomáš Šimek
Práce v realitách Brno
Prodej nemovitostí Brno
2829641.jpg
2829625.jpg
2829672.jpg
2829677.jpg
2829637.jpg
2829635.jpg
2829675.jpg
2829676.jpg
2829630.jpg
2829659.jpg
2829620.jpg
2829623.jpg
2829618.jpg
2829638.jpg
2829622.jpg
2829624.jpg
2829607.jpg
2829627.jpg
2829631.jpg
2829621.jpg
2829632.jpg
2829645.jpg
2829652.jpg
2829640.jpg
2829643.jpg
2829651.jpg
2829663.jpg
2829609.jpg
2829634.jpg
2829666.jpg
2829657.jpg
2829684.jpg
2829681.jpg
2829679.jpg
2829685.jpg
2829614.jpg
2829615.jpg
2829610.jpg
2829611.jpg
2829616.jpg
2829628.jpg
2829665.jpg
2829626.jpg
2829647.jpg
2829617.jpg
2829650.jpg
2829661.jpg
2829612.jpg
2829680.jpg
2829629.jpg
2829664.jpg
2829644.jpg
2829662.jpg
2829649.jpg
2829687.jpg
2829683.jpg
2829689.jpg
2829639.jpg
2829648.jpg
2829674.jpg
2829673.jpg
2829658.jpg
2829655.jpg
2829671.jpg
2829670.jpg
2829688.jpg
2829613.jpg
2829682.jpg
2829653.jpg
2829633.jpg
2829656.jpg
2829667.jpg
2829608.jpg