Sazená
| Číslo nabídky: 416522 | Plocha užitná: 98 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod, Studna |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP02941 |
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rodinného domu s duší, který ve spojení s původní atmosférou a citlivě udržovaným stavem tvoří místo, kde se budete cítit opravdu doma. Dům se nachází v obci Sazená – v jediné vsi tohoto jména v celé České republice, jejíž historie sahá až do 12. století. Sazená leží v malebném prostředí nedaleko Nové Vsi a díky své poloze nabízí klid, pohodu a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst.
Vstupní hala se schodištěm Vás přivítá v přízemí, kde naleznete prostorný obývací pokoj ideální pro odpočinek i rodinná setkání, dále kuchyni vybavenou nejen moderními spotřebiči, ale i stylovými kamny na dřevo, které v chladných dnech vytvoří útulnou atmosféru. V přízemí je dále zádveří a koupelna s toaletou.
Schodiště Vás zavede do patra, kde je umístěn menší relaxační prostor, dva útulné pokoje a komora s elektrickým bojlerem. Z venkovní terasy v patře je pohodlný vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí další možnosti využití – například pro rozšíření obytných prostor, zřízení dílny nebo ateliéru.
Parametry a technický stav
* Vnitřní užitná plocha domu činí cca 98 m²
* Zastavěná plocha domu: 66 m²
* Prostorná veranda: cca 12 m²
* Stodola: zastavěná plocha cca 62 m² (ve velmi dobrém stavu, ideální pro dílnu nebo skladování, s malým sklípkem na potraviny)
* Udržovaný stav odpovídající době výstavby (povolení užívání od 1877)
Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel (nový 2024), pro ohřev vody slouží elektrický bojler. V domě nová okna (2008)
Dům je napojen na všechny důležité inženýrské sítě: elektřina (ČEZ), plyn po 2007 (Innogy), vodovod 2002 (SVK), kanalizace 2013 (obecní). Pro potřeby zahrady je k dispozici i vlastní studna a podzemní zděná vodoměrná šachta.
Kuchyň je vybavena kamny na dřevo ale i plynovým sporákem, která můžete využít pro vaření nebo přitápění.
Zahrada a okolí
Na krásné a udržované zahradě najdete vzrostlé ovocné stromy, okrasnou skalku za stodolou a dostatek místa pro relaxaci i pěstování. Vaše děti zde najdou bezpečný prostor pro hraní a Vy třeba místo pro vlastní bylinkovou zahrádku nebo posezení s přáteli. Pozemek nabízí i možnost pohodlného parkování – před vraty je dostatek místa, případně lze využít obecní cestu k příjezdu z druhé strany pozemku.
Součástí prodeje je jak plně vybavený dům, tak rozsáhlá stodola, která poskytne dostatek prostoru kutilům, tvůrčím duším i milovníkům zahradničení.
Proč právě tento dům?
- Kombinace původní atmosféry vesnického stavení a moderního komfortu
- Klidné, bezpečné prostředí v jedinečné obci s bohatou historií
- Kompletní napojení na inženýrské sítě, nové technologie vytápění
- Prostorná stodola a krásná zahrada s ovocnými stromy
- Možnost okamžitého bydlení díky vybavení domu
Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, že právě tady může začít Vaše nová etapa života. Těšíme se na Váš kontakt a rádi Vám poskytneme veškeré další informace či domluvíme prohlídku.
Neváhejte – domov v Sazené čeká právě na Vás!
