Brno , Brno-Řečkovice a Mokrá Hora
| Číslo nabídky: 417301 | Plocha užitná: 35 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 6 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 13 |
| Podkategorie: 1 + 1 | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Voda: vodovod | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Panelová | Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: D | Kód nabídky: NP03109 |
Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku i 3D virtuální prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 na velice žádané adrese, ul. Novoměstská, Řečkovice, Brno.
Bytová jednotka se nachází v 6. podlaží panelového domu, který prošel rozsáhlou a velice zdařilou revitalizací.
V roce 2016 bylo provedeno kompletní zateplení, v roce 2020 došlo k renovaci společných prostor, o rok později byl instalován nový osobní i nákladní výtah a v roce 2022 byla provedena kompletní výměna elektroinstalace ve společných částech domu včetně kamerového systému, který zajišťuje bezpečnost u všech vstupů i na jednotlivých podlažích.
Celková užitná plocha bytu s příslušenstvím čítá 35,5 m².
V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí.
Za vstupními dveřmi se nachází chodba se vstupy do praktické komory, do koupelny s vanou a toaletou i do kuchyně s kuchyňskou linkou.
Obývací pokoj je světlý, útulný a v případě zájmu je možné byt užívat jako 2+kk.
K bytu náleží sklepní koje o výměře 1,21 m² a podíl na společných částech domu, včetně kočárkárny, kolárny i sušárny.
Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které aktuálně činí 3 921 Kč včetně záloh na elektřinu, vodu, správu domu i do fondu oprav.
SVJ velice dobře hospodaří, v současné chvíli nemají žádný úvěr a jejich fond oprav je v plusových číslech.
Díky výborné poloze, nízkým nákladům a dobrému technickému stavu je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodná investice.
Městská část Řečkovice patří mezi nejvyhledávanější lokality v Brně. V bezprostřední blízkosti domu najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace. Spojení do centra města je pohodlné jak městskou hromadnou dopravou, tak autem.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry i data mohou být pouze orientační.
