Lipová
| Číslo nabídky: 417328 | Plocha užitná: 100 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik | Voda: Studna | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Smíšená | Doprava: vlak, silnice, autobus | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP02944 |
Nabízíme k prodeji nádhernou zrekonstruovanou chalupu k celoročnímu užívání s pozemkem 3766m2 v lokalitě Lipová u Velkého Šenova. Velkou předností této nemovitosti je umístění na klidném, exkluzivním místě přímo u lesa, které zaručuje dokonalou relaxaci a odpočinek od civilizačního ruchu. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí lety 2017-2020 a zahrnovala komplexní úpravu celé nemovitosti. Rozsah: Elektrorozvody v mědi, přívod na pozemku přeložen z vedení vzduchem do země. Rozvody odpadu a vody (PVC) se svedením do tříkomorového septiku se štěrkopískovým filtrem a vsakem. Výměna topeniště- krbová kamna s výměníkem včetně nového komínu, s rozvodem do radiátorů (v mědi)- napojena na ohřev vody v bojleru pro příhrev v zimních měsících. Drenáže kolem celého domu, nové podlahy a stropy (modřín, dlažba) téměř v celém objektu. Zateplení části půdních prostor- topení infrapanel. Dispozice domu je 3+1, v přízemí se nachází obytná kuchyň se vstupem na velkou (39m2) venkovní dubovou terasu, dále dětský pokoj, který je posuvnou zdí rozdělený na dva pokoje, koupelna o velikosti 8,5m2 je s rohovou vanou a toaletou. V patře domu jsou dvě místnosti, jedna ložnice a zbytek podkroví s přiznanými trámy je přizpůsobené jako relaxační místnost a letní herna pro děti. Vytápění nemovitosti je zajištěné krbovými kamny s výměníkem (příprava na rozvod vytápění do patra), v patře je instalovaný infrapanel s termostatem. Pitná voda je čerpaná z vlastní studny, její kvalita je zvýšená úpravou přes UVlampu. Odpad je svedený do tříkomorového septiku se zemní pískovou filtrací. Při rekonstrukci domu byl kladený důraz na zachování stylu původních prvků jako jsou nové masivní modřínové podlahy, masivní modřínové stropy a schodiště, dvoje masivní modřínové vstupní dveře zhotovené na míru. Celkově bylo dbáno na to, aby rekonstrukce nenarušila spojení běžného života s okolní nedotčenou přírodou. Pozemek (obklopený lesem a loukami) o velkosti 3766m2 zaručuje absolutní soukromí s výhledem do nádherného a klidného okolí s možností pozorování zvěře a ptáků. Na pozemku se nachází dřevěné kryté stání pro dva automobily, žulový sklep ve svahu (8m2), dětské hřiště a další dřevěná přístavba na skladování věcí. Tento dům je vhodný jak k rekreaci, tak i trvalému bydlení. Všechny jeho přednosti ocení zájemce, který chce uniknout z běžného hektického života a dává přednost klidu ve spojení s přírodou. Obec Lipová u Velkého Šenova je živou obcí, kde se často konají akce pro veřejnost, atraktivitu místa zvyšuje blízkost Saského Švýcarska se svými horolezeckými oblastmi, dále Labské pískovce. Nabídka je vhodná jak pro aktivní milovníky přírody, tak i pro ty, kteří ocení klidné místo v krásné přírodě. Předností je i blízkost německo-české hranice.
