Brno , Brno-Ivanovice
| Číslo nabídky: 419701 | Plocha užitná: 280 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod, Studna |
| Elektřina: 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Telekomunikace: Internet | Doprava: dálnice, silnice, MHD | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP03174 |
Vícegenerační rodinný dům s třemi bytovými jednotkami, ateliérem v klidné, tiché, slepé ulici těsně pod hranicí přírodního parku Baba.
Představte si místo, kde ráno začíná vůní kávy na terase, kterou si můžete přestavět na zimní zahradu, a večery končí pohledem do zahrady, ať již z terasy nebo balkónech na dvou patrech domu.
Místo, kde čas zpomaluje, ptáci zpívají a zahrada je nejen oázou klidu, ale i příslibem nové budoucnosti.
Vítejte v Ivanovicích – konkrétně v klidné ulici Podbabská 12, kde vám nabízím čtyřpatrový rodinný dům 8+2 se zahradou, dvojgaráží a stáním pro auto před domem a možností další výstavby a rozšíření dvou jednotek ve dvou podlažích sedlové střechy.
Dispozice a možnosti využití:
Dům zkolaudovaný v roce 1994 o celkové ploše 368 m² je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro více generační bydlení nebo jako skvělá investice k pronájmu více bytových jednotek.
V přízemí najdete obytný prostor s kuchyní, ložnicí, koupelnou a toaletou, terasou, která vybízí k přestavbě na zimní zahradu s úžasnými výhledy do zahrady, technickou místnost, sklad, garáž pro dva vozy, motorky, kola a vstupní chodbu s halou, se které přes schodiště vystoupáte do dalších pater.
Ve druhém a třetím patře jsou samostatné bytové jednotky s kuchyněmi a sociálním zařízením a ve čtvrtém patře pokoje se sociálním zařízením s možností zřízení kuchyně.
Konstrukce: cihlová
Střecha: sedlová
Okna: dřevěná (dvojskla)
Podlahy: parkety, beton, lino, keramická dlažba
Elektroinstalace: 230 / 380 V
Voda: obecní vodovod
Kanalizace: veřejná
Plyn: zaveden
Parkování ve dvougaráži, na venkovním stání na vlastním pozemku + parkování v ulici.
Příjezdová cesta asfaltová.
Zastavěná plocha domu činí 154 m², zahrada o výměře 169 m², která vás okouzlí svým klidem, soukromím a možnostmi – od zeleninových záhonů přes okrasné stromy až po místo pro zimní zahradu, bazén, pergolu či dětské hřiště.
V garáži můžete mít dílnu, sklad a v domě vše, co ke klidnému bydlení patří.
Ivanovice jsou klidná část města se skvělou dostupností – ať už hledáte trvalé bydlení nebo investici.
V docházkové vzdálenosti máte obchody, školku, restaurace, poštu a v neposlední řadě nákupní centrum Globus a Bauhaus.
Příroda kolem Ivanovic je ideální pro milovníky výletů, turistiky i cyklistiky – okolní lesy a pole jsou jako stvořené pro relaxaci.
Klidná lokalita u přírodního parku Baba může být již brzy Vaším novým domovem.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Rád vás domem osobně provedu, zodpovím všechny dotazy a pomohu i s financováním.
Zavolejte mi!
Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!
