Brno , Brno-Bohunice
| Číslo nabídky: 421122 | Plocha užitná: 78 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 8 |
| Podkategorie: 5 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Panelová | Vlastnictví: Družstevní | Energetický štítek: C |
| Kód nabídky: NP03215 |
Jste velká rodina a toužíte po domově, kde každý den přináší klid a krásné chvíle?
Místo, odkud se otevírá úchvatný výhled do zeleně a každý den se mění v nezapomenutelný zážitek?
Srdečně vás vítám v městské části Bohunice, v klidném a příjemném zákoutí Brna. Lokalita je obklopena zelení a okouzlí svým klidem a blízkostí přírody. Zde se klidné bydlení snoubí s pohodlím města a nabízí ideální zázemí pro spokojený rodinný život.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento elegantní, prostorný a prosluněný byt o dispozici 5+kk, nacházející se v 1. patře panelového domu s výtahem, situovaného ve velmi klidné části.
Pevně věřím, že vás nadchne poloha bytu a jeho prostorné řešení. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnou linkou a spotřebiči Whirlpool. Byt nabízí čtyři neprůchozí pokoje, zajišťující klid a soukromí. Z ložnice je vstup na zasklený prostorný balkón s výhledem do zeleně, ideální pro příjemné ranní i večerní chvíle. Ložnice i pokoj jsou orientovány na jižní stranu.
Byt prošel v roce 2017 pečlivou a velmi zdařilou modernizací, při níž byl dispozičně využit každý prostor. Nabízí komfortní a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byla kompletně obnovena elektroinstalace, odpadní rozvody, omítky, stropní podhledy i podlahy. V rámci modernizace vzniklo nové zděné jádro s elegantní koupelnou a samostatnou toaletou. Byla instalována nová vestavěná kuchyně, která dokonale doplňuje moderní charakter bytu.
Je zde praktická komora k uložení. K bytu náleží sklepní kóje.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně sanace a zateplení střechy. Vchodové dveře byly nahrazeny hliníkovými dveřmi systému Aliplast a do zádveří instalovány posuvné automatické dveře TRIDO. Přístupový systém má bezdotykovou čtečku čipů. Ve společných prostorách byla vyměněna plastová okna a rekonstruována elektroinstalace, na chodbách a ve sklepních prostorách instalována pohybová čidla. Provedena byla kompletní rekonstrukce výtahu a vodovodních rozvodů. Dům je vybaven kamerovým systémem a nabízí vstup z obou stran, přičemž výtah vede až do sklepních prostor.
Parkování lze pohodlně u domu. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště.
Bytová jednotka je prodávána s vybavením.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C – úsporná.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Tohle místo se může stát vaším vysněným domovem.
Domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je stanoven na pondělí 25.8.2025.
S úctou,
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux
