Praha
| Číslo nabídky: 421151 | Plocha užitná: 310.1 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Telekomunikace: Internet | Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: B |
| Kód nabídky: NP10431 |
Nabízíme novostavbu luxusní vily 6+kk s užitnou plochou 310,1 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1372 m². Dům se nachází v nové rezidenční čtvrti Zátiší Lysolaje, která byla navržena ateliérem knesl kynčl architekti s důrazem na klid, soukromí a harmonii s okolní přírodou.
Dispozice:
1. NP (212,8 m²):
- obývací prostor s kuchyňským koutem (89 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu
- pracovna
- koupelna se sprchovým koutem a WC
- šatna, spíž
- technická místnost
- garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu
2. NP (97,3 m²):
- hlavní ložnice se šatnou a soukromou koupelnou (sprchový kout, WC)
- 3 x ložnice
- koupelna s vanou a WC
- schodišťový prostor
Lokalita a okolí:
Přírodní park Šárka – Lysolaje, cyklostezky, turistické trasy, možnost využití přívozu do pražské ZOO a Botanické zahrady nebo cyklostezky vedoucí až na Okoř.
V místě je mateřská i základní škola, sportovní areál, fotbalové hřiště. Nedaleko OC Bořislavka i mezinárodní školy, restaurace, kavárny a obchody.
Dostupnost:
- metro Dejvická nebo Bořislavka – 10 min autem
- letiště Václava Havla – 20 min
- přímé spojení MHD do Dejvic
- snadný nájezd na Pražský okruh.
Přednosti vily:
- novostavba v nové moderní části Prahy 6
- stavba je projektována s nejnovějšími trendy současného bydlení
- velkorysá dispozice 6+kk
- inteligentní system ABB pro ovládání domu
- klimatizace
- krbová vložka s odkouřením na střechu
- hybridní tepelné čerpadlo systémem voda / vzduch s kombinací dohřevu plynovým kondenzačním kotlem
- francouzská hliníková okna s trojskly, elektrické předokenní hliníkové žaluzie značky BRUSTOR
- velká zahrada s přípravou na zavlažovací systém a absolutním soukromím
- bioklimatická pergola BRUSTOR
- nerezový bazén.
Současna fáze hrubé stavby umožňuje úpravy dispozice vily a přizpůsobení Vašim představám.
Koupi vily lze financovat pomoci hypotečního úvěrů.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě – ráda vám ji osobně představím.
