Podbořany
| Číslo nabídky: 423236 | Plocha užitná: 171 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod, Studna |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Dobrý | Budova: Smíšená |
| Telekomunikace: Internet | Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus | Kód nabídky: NP06222 |
| Energetický štítek: G |
Hledáte prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou v klidné a příjemné lokalitě? Máme pro vás nabídku rodinného domu o dispozici 5+1, který nabízí široké možnosti využití a zároveň prostor pro úpravy podle vlastních představ.
Dům se nachází v ulici Švermova v jihozápadní části města Podbořany. Jedná se o samostatně stojící zděný dům s částečným podsklepením, dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 171 m², pozemek má výměru 1 590 m².
Dispozice a uspořádání:
V přízemí se nachází zádveří, prostorná chodba, kuchyň, obývací pokoj, pokoj, koupelna a samostatné WC. Na přízemí navazuje přístavba s letní kuchyní, koupelnou a WC, která rozšiřuje možnosti využití domu a poskytuje prostor pro relaxaci či společenské setkávání.
V patře se nachází chodba, tři samostatné pokoje, koupelna a balkon.
V suterénu je umístěna kotelna a skladovací prostory.
Technický stav a vybavení:
Dům prošel v roce 2018 - 2022 částečnou rekonstrukcí – byly vyměněny plastová okna, provedena nová střešní krytina, rozvody instalací a modernizace interiéru včetně podlah a povrchů stěn. V patře je zrekonstruovaná koupelna, interiér je celkově ve velmi dobrém technickém stavu.
Vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím ústřední otopné soustavy, ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem s nepřímotopným zásobníkem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu i telefonní síť.
Součástí nemovitosti je také altán, studna a prostorná zahrada s bazénem, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i případné další využití.
Aktuální stav a potenciál:
Část domu je připravena k dokončení podle představ nového majitele – v přízemí zbývá dokončit koupelnu a fasádu, přístavba letní kuchyně je téměř hotová a čeká na závěrečné úpravy. To poskytuje výhodu v možnosti přizpůsobit si finální podobu domu vlastním potřebám a stylu.
Díky své dispozici, velikosti pozemku a klidné poloze je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení i jako kombinace bydlení a podnikání.
Lokalita:
Podbořany jsou město s veškerou občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody a zdravotnickými službami. Město leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností – 14 km od Žatce, 30 km od Karlových Varů a 80 km od Prahy. Samotná ulice Švermova je klidná, s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení.
Shrnutí:
Rodinný dům s dispozicí 5+1, s velkým pozemkem 1 590 m², částečně zrekonstruovaný, s možností dokončení podle vlastních představ. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s potenciálem dalšího rozvoje v klidné lokalitě města Podbořany.
Našim klientům zajistíme optimální variantu financování pro koupi této nemovitosti.
Inzerovaná cena zahrnuje kompletní právní servis i provizi RK.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
