Estepona
| Číslo nabídky: 429517 | Plocha užitná: 93 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 1 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 4 + kk | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Elektřina: 120 V, 230 V | Stav objektu: Novostavba | Budova: Cihlová |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: silnice | Energetický štítek: A |
| Kód nabídky: NP12347 |
Nabízíme ke koupi prostorný moderní apartmán o dispozici 4kk v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Azahar de Estepona, připraveném k okamžitému nastěhování. Exkluzivní komplex tvoří pouze 61 moderních bytů rozmístěných v sedmi nízkopodlažních budovách orientovaných převážně na jih a jihozápad, díky čemuž jsou interiéry po celý den krásně prosvětlené a nabízejí příjemné výhledy do okolní zeleně, krajiny a částečně i směrem k moři. Projekt se nachází na mírně vyvýšeném pozemku v klidné části Estepony, přesto v pohodlném dosahu centra města, pláží i přístavu.
Apartmán je situován v přízemí a nabízí velmi dobře řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyní, třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami, vstupní halou, chodbou a technickou místností. Hlavní obytný prostor plynule navazuje na rozsáhlou krytou terasu o výměře 40 m² a navazující soukromou předzahrádku 75 m2 k výhradnímu užívání, které společně vytvářejí ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci i celoroční užívání středomořského klimatu. Velkoformátové posuvné dveře zajišťují přirozené propojení interiéru s exteriérem a dodávají bytu vzdušný a otevřený charakter. Součástí prodeje je kryté parkovací stání v suterénu domu.
Měsíční provozní náklady činí přibližně 250 EUR a zahrnují zálohy na elektřinu, vodu a správu domu.
Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Podlahy tvoří leštěná porcelánová dlažba Marazzi v odstínu Work Grey, použitá v interiéru i na terase v protiskluzové úpravě. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči značky Balay. Koupelny disponují sanitou Duravit Neo, umyvadly Mineralmarmo, bateriemi TRESS Class a sprchovými kouty s obklady v dekoru dřeva. Samozřejmostí jsou hliníková okna a posuvné dveře s výbornou tepelnou i akustickou izolací, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěné skříně.
Rezidenční komplex Azahar de Estepona nabízí venkovní bazén obklopený upravenými zahradami, plně vybavenou posilovnu, společné zelené plochy navržené zahradním architektem, výtahy a bezpečné podzemní parkování. Byty jsou vybaveny centrální klimatizací a energeticky úsporným systémem ohřevu vody s třídou A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.
Lokalita poskytuje rychlé napojení na dálnici AP-7, snadnou dostupnost mezinárodního letiště v Málaze i vyhlášených destinací Costa del Sol, jako jsou Marbella či Puerto Banús. V okolí se nachází několik golfových hřišť, nákupní centrum, restaurace a kompletní občanská vybavenost, díky čemuž je nemovitost ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.
