Moravany
| Číslo nabídky: 431973 | Plocha užitná: 100 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 |
| Podkategorie: 3 + kk | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Voda: vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Po rekonstrukci |
| Budova: Cihlová | Telekomunikace: Telefon, Internet | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP02463 |
Boutique bydlení u Brna: Nový byt 3+kk (79 m²) + 21 m² bonusový prostor a vlastní parkovací místo. Pouze 3 byty v domě!
Hledáte pro svou rodinu prémiové bydlení, které kombinuje klid a soukromí rodinného domu s výhodami bezúdržbového bytu?
Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk v žádané lokalitě Moravany u Brna.
Celý projekt je pojat velmi komorně – v domě se nacházejí pouze 3 bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní velké bytové domy, zde sází jméno na klid, bezpečnost a soukromí.
Dokončení kompletní rekonstrukce bytu, domu i okolí právě finišuje a vše bude připraveno během nejbližších dnů.
Užitná plocha samotného bytu činí komfortních 79 m². Skutečným detailem, který tento byt odlišuje od jakékoliv konkurence na trhu, je samostatná suterénní místnost (18 m²) s oknem a přirozeným denním světlem + klasická sklepní kóje (3 m²).
Tento prostor nabízí perfektní flexibilitu:
Profesionální home-office / kancelář (ideální pro oddělení pracovního a rodinného života)
Soukromé fitness nebo jóga studio
Dětská herna nebo kreativní dílna
Velkorysý úložný prostor pro sportovní vybavení rodiny
Dispozice bytu (1. nadzemní podlaží):
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,4 m²) – prosvětlené centrum rodinného dění.
První ložnice (21,7 m²) – nadstandardně velkorysý pokoj (ideální jako master bedroom).
Druhá ložnice (17,7 m²) – komfortní dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.
Koupelna (5,1 m²) – se sprchovým koutem a dvojumyvadlem.
Samostatné WC (1,3 m²)
Chodba (6,8 m²)
Špičkový technický standard a nízké náklady:
Rekonstrukce domu byla provedena bez kompromisů s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost:
Hliníková okna s izolačními trojskly – zajišťují dokonalý akustický klid a špičkový tepelný komfort.
Elektrické podlahové vytápění – s chytrou regulací v každé místnosti (možnost ovládání přes mobilní aplikaci).
Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpady, datové sítě).
Moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní.
Příprava pro instalaci kuchyňské linky.
K tomuto bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem.
Lokalita:
Moravany u Brna patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, nákupní možnosti, restaurace), klidné venkovské zázemí a skvělou dostupnost – do centra Brna nebo k nákupnímu centru Olympia se autem dostanete do 15–20 minut.
Finanční a právní informace:
Prodávající je plátce DPH (ideální možnost odpočtu pro firemní kupující).
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
💡 Upozornění pro zájemce: V tomto komorním domě připravujeme během do prodeje ještě další 2 bytové jednotky. Pokud máte zájem o přednostní informace o celém projektu nebo si chcete domluvit prohlídku nejen tohoto bytu 3+kk, neváhejte mě kontaktovat.
