Zittau
| Číslo nabídky: 432199 | Plocha užitná: 900 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Prodej | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP02905 |
Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům o celkové ploše cca 900 m² ve městě Zittau, které se postupně znovu rozvíjí a získává na atraktivitě pro bydlení i podnikání. Díky strategické poloze v těsné blízkosti českých hranic nabízí nemovitost výbornou dostupnost do Hrádku nad Nisou a Liberce, což rozšiřuje okruh potenciálních nájemníků i investorů.
Dispozice a využití
• Celkem 7 bytových jednotek
• 6 bytů o dispozici 3+1 ( každý z bytů cca 65m2 )
• 1 byt o dispozici 4+1 ( cca 120m2 )
• Dům je kompletně podsklepen - ( cca 150m2 )
• Prostorná půda - (cca 150m2 )
• Zahrada kolem domu cca 630m2
Velkorysé dispozice 3+1 a 4+1 jsou ideální pro rodinné bydlení a dlouhodobé nájemní vztahy.
Technický stav
• Nové přípojky do domu vody, plynu a elektřiny
• Napojení na kanalizaci
• Plastová okna
Vytápění je řešeno individuálně dle jednotlivých jednotek (kachlová kamna, plynový kotel, radiátory)
Investiční potenciál
✔ atraktivní rodinné dispozice 3+1 a 4+1
✔ možnost zvýšení hodnoty dokončením bytů
✔ strategická poloha u hranic s ČR
✔ město s rostoucím zájmem o bydlení
Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i dalšího zhodnocení.
Pro více informací mě kontaktujte.
Budu se těšit na prohlídce :)
