Zdiby
| Číslo nabídky: 432524 | Kategorie: Pozemky | Typ: Prodej |
| Jednotka: za nemovitost | Kód nabídky: NP00290 |
Stavební pozemek 800 m² v uzavřené rezidenční čtvrti, Zdiby – Přemyšlení
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 800 m² v oblíbené a klidné části obce Zdiby – katastrální území Přemyšlení, v těsné blízkosti Prahy.
Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu.
Velkou výhodou je, že k pozemku již bylo vydáno souhlasné stanovisko obce Zdiby se zahájením stavebního řízení, což výrazně urychluje realizaci budoucí stavby.
Lokalita – soukromí a bezpečí
Pozemek se nachází v uzavřené rezidenční čtvrti, která nabízí nadstandardní úroveň soukromí a bezpečnosti.
- vjezd je umožněn pouze rezidentům
- přístup je kontrolován vjezdovými branami
- minimální provoz a klidné prostředí
- Ideální místo pro rodinné bydlení s důrazem na komfort, klid a bezpečí.
Základní informace:
Katastrální území: Přemyšlení
Obec: Zdiby
Výměra: 800 m²
Druh pozemku: zahrada
Inženýrské sítě a připravenost:
Pozemek je kompletně zasíťovaný:
- elektřina
- voda
- kanalizace
K dispozici jsou také:
- inženýrsko-geologický a hydrogeologický průzkum (závěrečná zpráva)
- radonový průzkum
Tyto podklady představují výraznou úsporu času i nákladů při přípravě stavby.
Regulativy dle územního plánu:
Pozemek se nachází v ploše určené pro individuální bydlení (rodinné domy):
- výstavba rodinného domu
- koeficient zastavění max. 25 % plochy pozemku
- zpravidla 1–2 nadzemní podlaží + podkroví
- výška a charakter zástavby respektující okolí
- důraz na podíl zeleně
- parkování na vlastním pozemku
Lokalita:
- výborná dostupnost do Prahy (cca 15 minut, autobusová zastávka cca 100m od pozemku)
- klidné prostředí v zeleni
- kompletní občanská vybavenost v okolí (školky, škola, sokol...)
- blízkost přírody (lesy, rybníky, Vltava...)
Hlavní výhody:
✔ uzavřená rezidenční čtvrť (gated community)
✔ kompletně zasíťovaný pozemek
✔ vydané souhlasné stanovisko obce
✔ k dispozici geologický i radonový průzkum
✔ ideální velikost 800 m²
✔ výborná dostupnost do Prahy
Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace?
Neváhejte mě kontaktovat.
Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka
