Kuřim
| Číslo nabídky: 433010 | Plocha užitná: 350 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: jímka | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP05132 |
Výjimečná nabídka.
Rodinný dům s potenciálem vícegeneračního bydlení, bydlení spojeného s podnikáním či přestavby na bytový dům.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o aktuální užitné ploše cca 350 m², situovaný na atraktivní adrese ul. Tyršova, Kuřim.
Tento patrový dům, s řadovou polohou a 2 podlažími, se vyznačuje dobrým stavebním stavem a zastavěnou plochou cca 181 m². S možnosti rozšíření další výstavby až do výše 14 m.
Uliční šíře domu vč. průjezdu cca 14 m. Celková evidovaná zastavěná plocha a nádvoří 431 m2.
Zobrazené vizualizace jsou návrhem možného budoucího stavu odpovídající platnému územnímu plánu.
Na rodinný dům směrem do zahrady navazuje další stavba s volbou dalšího využití.
Celková plocha parcely činí 1.401 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život nebo další rozvoj.
Nemovitost je ideální investiční příležitostí díky svému potenciálu a širšího využití.. Místo má vynikající dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, MHD a autobusů, což zajišťuje snadnou dopravní obslužnost. Dům má výhodnou polohu v blízkosti městské infrastruktury, škol, obchodů a služeb, což z něj činí atraktivní lokalitu pro budoucí nájemníky.
Objekt je vybaven moderními infrastrukturami, včetně vodovodního přívodu, plynového kotle pro vytápění a možností napojení na kanalizaci.
Vzhledem k nabídce pěti a více pokojů nabízí dům flexibilitu v uspořádání prostorů, což je ideální pro rodiny nebo jako vícero bytových jednotek pro investory. Tato nemovitost má rovněž potenciál k dalšímu rozvoji či úpravám, takže investoři mají možnosti, jak zvýšit její hodnotu a návratnost investice.
Kuřim, jakožto rychle se rozvíjející město, přitahuje nejen rodiny hledající klidné a příjemné bydlení, ale také mladé profesionály a investory zajímající se o pronájem nemovitostí. Ceny nemovitostí v této oblasti stále rostou, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky z pohledu investičního potenciálu.
Nezmeškejte příležitost investovat do tohoto výjimečného objektu, který slibuje nejen výhodnou lokalitu a skvělé zázemí, ale také možnost stabilního výnosu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
