Brno , Brno-Židenice
| Číslo nabídky: 433380 | Kategorie: Komerční | Typ: Pronájem |
| Počet podlaží: 5 | Plyn: plynovod | Jednotka: za měsíc |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Smíšená | Doprava: silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: D |
| Kód nabídky: NP03513 |
Reprezentativní a velkorysý komerční prostor, který zanechá silný první dojem.
Adresa: Bubeníčkova 4363/38, Židenice, 615 00 Brno, Brno-město
Prostor se nachází na strategicky umístěné adrese s výbornou dostupností. Celková výměra 193 m² poskytuje dostatek místa pro klientskou část i provozní zázemí, zatímco přímý vstup z ulice zajišťuje dobrou viditelnost a pohodlný přístup pro vaše klienty.
Do centra Brna se dostanete přibližně za 10 minut, zastávky MHD v okolí (Stará Osada) zároveň umožňují komfortní spojení i pro zaměstnance.
Hlavní přednosti prostoru:
• celková výměra 193 m²
• otevřená hlavní plocha 118 m²
• přímý vstup z ulice
• strategická adresa s výbornou dostupností
• bývalá bankovní pobočka s nadstandardním zabezpečením
• trezorová místnost
• klimatizovaná serverovna
Dispozice a zabezpečení
Dominantou je otevřená hlavní plocha o velikosti 118 m² s velkorysými prosklenými plochami a dostatkem denního světla. Prostor působí profesionálně, reprezentativně a přirozeně podporuje image společnosti.
Nemovitost byla v minulosti využívána jako bankovní pobočka, tomu odpovídá i její technická úroveň. Trezorová místnost, zabezpečovací systém i infrastruktura zohledňují provoz, kde byla bezpečnost klíčová.
Provozní a technické zázemí
Součástí prostoru je plnohodnotné zázemí: denní místnost s kuchyňkou, sociální zařízení, šatna, úklidová místnost, sklad a klimatizovaná serverovna.
Technické vybavení:
• klimatizace
• vzduchotechnika
• datová síť
• zabezpečovací systém
Díky technické připravenosti je možné zahájit provoz bez nutnosti zásadních úprav.
Prostor je vhodný například pro finanční služby, právní kancelář, showroom či jiné podnikání, kde je důležitá kombinace reprezentace, dostupnosti a bezpečnosti.
Parkování
Jedno vyhrazené parkovací stání je k dispozici přibližně 50 metrů od prostoru. Další parkování je možné v přilehlých ulicích v zóně C, kde bývá běžně dostatek míst.
Měsíční platby:
• nájemné: 59 000 Kč
• zálohy za energie a služby: 11 000 Kč
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována úhrada prvního nájemného včetně záloh a vratná kauce ve výši dvojnásobku nájemného.
Poplatek RK ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH je splatný při podpisu rezervační smlouvy.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Zvažujete změnu zázemí pro vaši firmu? Tento prostor stojí za osobní prohlídku.
Kontaktujte mne pro více informací.
