Praha , Praha 9
| Číslo nabídky: 433547 | Plocha užitná: 51 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Smíšená |
| Vlastnictví: Družstevní | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP12602 |
Vysočany jsou dynamickou čtvrtí, která prochází intenzivní proměnou a ze které se stává moderní rezidenční a kulturní centrum.
Lokalita je vysoce žádaná. Nabízený byt 2+kk je ideální pro vlastní bydlení i pro investici.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
• orientace do tichého a zeleného vnitrobloku;
• vynikající dopravní dostupnost!
=> stanice metra B-Vysočanská je vzdálená pouhé 3 min. pohodové chůze;
=> zastávka tramvaje je přímo před domem;
• Nákupní Centrum Fénix přímo u metra;
• nízké poplatky.
Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m2. Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory.
V bytě jsou zachovalé některé původní interiérové prvky ze 30. let, např. dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod. Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem.
Součástí bytu je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m2 (není započítán do celkové výměry bytu).
Dům je velmi dobře udržovaný – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace).
V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028.
DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU.
Pro bližší informace a pro prohlídku této zajímavé nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky.
