Nové Město na Moravě
| Číslo nabídky: 433727 | Plocha užitná: 57.36 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Smíšená | Telekomunikace: Telefon, Internet | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP07406 |
Prodej bytu 2+1 s balkonem, ulice Drobného, Nové Město na Moravě
Ne každý hledá hotový byt.........někdo hledá příležitost.
A přesně tou je byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Drobného v Novém Městě na Moravě. Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. To ale není slabina. Naopak. Pro nového majitele je to šance vytvořit si bydlení přesně podle sebe — bez kompromisů, bez bourání cizího vkusu a bez placení za rekonstrukci, která se mu nemusí líbit.
Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Celková užitná plocha jednotky je 57,36 m² včetně dvou sklepů o výměře 3,67 m² a 3,49 m². Samotný byt tvoří kuchyně, dva pokoje, předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také balkon o výměře 1,86 m², který se do celkové užitné plochy nezapočítává.
Z balkonu je příjemný výhled směrem na Harusův kopec a do klidné jednosměrné ulice. Právě to dává bytu příjemnou atmosféru — jste ve městě, máte vše blízko, ale zároveň tu nepůsobí rušný městský provoz.
Byt je aktuálně vybavený původním starším nábytkem a zůstává tak, jak je. Součástí je starší kuchyňská linka, gauč, křesla, dvě postele, šatní skříně a další vybavení. Nový majitel tak může rovnou začít plánovat kompletní proměnu bytu podle svých představ.
Velký potenciál této nabídky ale není jen v samotném bytě, ale i v domě jako celku. Dům pochází z roku 1964 a jedná se o zděný bytový dům se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. V minulosti zde byla vyměněna okna, vchodové dveře a provedeno zateplení severozápadní stěny.
V letošním roce prošly společné chodby obnovou — byly provedeny nové omítky, výmalba, elektroinstalace ve společných prostorách a také úpravy bytových rozvaděčů.
A tím modernizace domu nekončí. V dohledné době jsou plánovány nové balkony, nová střecha a fasáda. To je pro budoucího majitele velmi důležitá zpráva. Dnes kupujete byt v původním stavu, za cenu odpovídající jeho současnému stavu, ale zároveň v domě, který má před sebou další výrazné zlepšení.
Právě tyto budoucí úpravy mohou výrazně zvýšit atraktivitu celého domu, komfort bydlení a do budoucna také hodnotu samotného bytu.
K dispozici jsou také společné prostory domu, například kočárkárna a sušárna. Parkování je možné volně před domem.
Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Ulice Drobného nabízí klidné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, poliklinika, MHD i vlakové nádraží. Vše důležité máte doslova pár kroků od domu.
Byt je ideální pro mladý pár, který si chce vytvořit vlastní bydlení od základu, nebo pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem zhodnocení v dobré lokalitě.
Tady nekupujete jen byt k rekonstrukci.
Kupujete prostor, lokalitu a příležitost.
Pokud hledáte byt, kde si můžete vše udělat podle sebe a zároveň využít potenciál domu, který má před sebou další modernizaci, rád vás bytem osobně provedu."
