Brno , Brno-Žabovřesky
| Číslo nabídky: 433872 | Plocha užitná: 39 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 1 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Stav objektu: Před rekonstrukcí |
| Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP05337 |
Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií, situovaný ve 2. patře cihlového domu s výtahem na jedné z nejvyhledávanějších adres v Brně - ulice Tábor, Žabovřesky.
Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Díky dispozici nabízí také zajímavý potenciál úpravy na byt 2+kk. Součástí prodeje je i vypracovaný projekt od Ing. Arch. Barbory Málkové se změnou dispozice na 2+kk.
Byt se skládá z:
- prostorného hlavního pokoje s parketovou podlahou
- samostatné kuchyně s jídelním koutem
- koupelny s vanou
- samostatného WC
- chodby
- komory / šatny
- spíže
K bytu náleží také lodžie orientovaná do klidné části domu a sklepní kóje mimo byt.
Velkou výhodou je velkorysý hlavní pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro oddělení obývací a spací části.
Díky velikosti hlavního pokoje a samostatné kuchyni nabízí byt možnost moderní rekonstrukce například na dispozici 2+kk, kdy může vzniknout samostatná ložnice a obytný prostor s kuchyňským koutem.
To z bytu činí velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem, který stojí v klidné části ulice Tábor.
Cihlové domy v této lokalitě jsou dlouhodobě velmi žádané díky své konstrukci, dispozicím bytů a stabilní hodnotě nemovitostí.
Žabovřesky patří mezi nejžádanější brněnské čtvrti díky výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti.
V bezprostředním okolí se nachází:
- zastávka MHD Klusáčkova (pár minut chůze)
- školy a školky
- obchody, kavárny a restaurace
- park Wilsonův les a další zelené plochy
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života.
Shrnutí:
- dispozice 1+1 s lodžií
- 2. patro s výtahem
- cihlový dům
- sklepní kóje
- byt vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ
- možnost úpravy dispozice na 2+kk
- vyhledávaná lokalita Brno – Žabovřesky
V případě zájmu se mi neváhejte ozvat!
Prodávající má právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.
