České Budějovice
| Číslo nabídky: 434252 | Plocha užitná: 53 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 6 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Smíšená | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP00250 |
Hledáte bezpečný přístav pro své finance nebo stylové bydlení na nejlepší adrese v Českých Budějovicích?
Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečnou investiční příležitost – kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 (53 m²) v ulici Polní. Tato lokalita, nazývaná „Havlajda“, je dlouhodobě považována za prestižní čtvrť ve městě, kde hodnota nemovitostí stabilně roste.
Co Vás čeká? Renovovaný interiér, kde se potkává tradice s modernou.
Byt prošel v letech 2024 a 2025 nákladnou a precizní rekonstrukcí, která proměnila každý metr čtvereční v útulný a funkční domov.
Chytrá dispozice: díky úpravě v obývacím pokoji vznikla v bytě uzavřená ložnice nebo pracovna, což zvedá komfort bydlení na novou úroveň.
Prvotřídní materiály: v obytných místnostech najdete nově renovované, poctivé dřevěné parkety, které doplňuje moderní vinyl v chodbě a kuchyni, v koupelně pak moderní dlažba.
Celkový dojem v bytě dotvářejí masivní dřevěné dveře s černým kováním, které jsou v části bytu řešeny jako posuvné pro maximální úsporu prostoru a podtrhují tak vzdušnost celého domova.
V obývacím pokoji je umístěn vkusný krb na biolíh, který dodává prostoru punc luxusu a tepla.
Součástí prodeje je moderní kuchyně se spotřebiči a koupelna s pračkou. Vše je připraveno k okamžitému užívání.
Byt se nachází v lokalitě, která definuje životní styl.
Bydlení v ulici Polní znamená mít vše na dosah ruky:
• Pár kroků od domu se napojíte na vyhledávanou cyklostezku podél řeky, ideální pro sport nebo relaxaci.
• Do historického srdce města dojdete příjemnou procházkou za 15 minut.
• Klid a zázemí: byt se nachází v 5. patře revitalizovaného domu s výtahem. K dispozici je balkon v mezipatře, sklepní kóje, kolárna a sušárna.
• Parkování: v této lokalitě kritický parametr, který je zde vyřešen možností pronájmu vyhrazeného místa za poplatek.
Investiční potenciál
Tento byt je ideální volbou pro investory. Díky své poloze a špičkovému stavu je o něj mezi nájemníky mimořádný zájem (aktuálně je byt obydlen, bude však předán zcela vyklizený a připravený pro nového majitele). Vysoká poptávka v této lokalitě zaručuje minimální fluktuaci a stabilní výnos.
Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu osobně. Nemovitosti v Havlíčkově kolonii se na trhu příliš dlouho neohřejí.
Kontaktujte nás pro termín prohlídky. Těšíme se na Vás.
