Písek
| Číslo nabídky: 434521 | Plocha užitná: 158 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Elektřina: 120 V, 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03167 |
Nově vám k prodeji nabízíme dům s investičním potenciálem v ulici Václavská ve městě Písek.
Nemovitost se nachází v klidné části města se společným dvorem, který vytváří příjemné a komorní prostředí pro bydlení. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města i ke kompletní občanské vybavenosti, a zároveň poskytuje klidnější atmosféru vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Dům disponuje celkovou užitnou plochou 158 m² a je částečně podsklepený. Sklep má výměru 9,1 m² a je vybaven odvětráváním. Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk, což z domu činí velmi zajímavou investiční příležitost například pro dlouhodobý pronájem, případně jako vícegenerační bydlení. Pozemek a přístup k domu je v podílovém spoluvlastnictví.
Stavba postupně procházela úpravami a kombinuje více stavebních materiálů. Původní část přízemí je postavena z kamene a cihel, zatímco kuchyň a koupelna v přízemí byly vybudovány z tvárnic Ytong. V podkroví je jedna stěna zděná z cihel a zbytek konstrukce je z Ytongu. Dům je kompletně zateplen, což přispívá k nižším provozním nákladům a příjemnějšímu vnitřnímu klimatu.
V podkroví je instalována klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí i během teplejších měsíců.
Vytápění domu je řešeno elektricky a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází historické centrum města, obchody, restaurace, školy i další služby. Nedaleko je také nábřeží řeky Otavy, oblíbená Kamenný most v Písku a řada příjemných míst pro procházky či volnočasové aktivity.
Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro investory hledající dům se dvěma bytovými jednotkami v dobré lokalitě, případně pro zájemce, kteří chtějí kombinovat vlastní bydlení s pronájmem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
