Vranovice
| Číslo nabídky: 434779 | Plocha užitná: 65 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 1 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 |
| Podkategorie: 1 + 1 | Jednotka: za nemovitost | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03544 |
V přímém zastoupení majitele nabízíme možnost koupě prostorného bytu s lodžií v obci Vranovice.
Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 1+1 a celkovou podlahovou plochou cca 65m2. Nachází se v 1.NP dvoupatrového cihlového domu.
Velkým benefitem bytu je jeho výměra a dispozice. Už při vstupu zaujme prostornou vstupní chodbou o velikosti přes 11m2. I kuchyně se svými 13m2 a vstupem přímo na lodžii nabídne novému majiteli spoustu možností. Přes kuchyň se dostáváme do hlavní obývací místnosti o výměře 26m2, kterou lze v případě potřeby rozdělit na dva pokoje a změnit tak bytu dispozici na příjemnou 2+1 / 2kk. V tuto chvíli samostatná koupelna a toaleta, taktéž nabízí možnost řešit například spojením a zvětšení celé koupelny. Součástí prodeje je i prostorný sklep 7m2.
Byt se nabízí v původním a však zachovalém stavu a je určený k rekonstrukci, pro nového majitele se tak otevírá možnost, byt upravit dle jeho představ a potřeb.
O vytápění bytu se v tuto chvíli stará elektrokotel a ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Celkové měsíční náklady bytu v tuto chvíli činí přibližně 7000,-kč.
Energetický štítek budovy v současné době není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Je v plánu, řešit novou fasádu a případné zateplení, zpracování PENB, se tedy pravděpodobně bude řešit následně.
Vranovice se nachází přibližně 35km od Brna a 8km od Pohořelic. Díky svojí poloze na trase Brno – Břeclav, nabízí vynikající spojení vlakem přímo do Brna, za příjemných 25 minut jste přímo na brněnském Hlavním nádraží. V obci se nachází mateřská a základní škola do 9 třídy, zdravotní středisko, lékárna, bankomat, několik obchodů, eko dvůr a mnoho dalšího. Veškerá další občanská vybavenost pak v nedalekých Pohořelicích.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zaujala vás nabídka z pohledu zajímavé investice, případně startovacího bydlení?
Ozvěte se mi, budu se těšit.
