Rohozná
| Číslo nabídky: 435222 | Plocha užitná: 372 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik, jímka | Voda: vodovod | Elektřina: 400 V |
| Stav objektu: Před rekonstrukcí | Budova: Smíšená | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP10918 |
Nabízím k prodeji prostorný objekt ke komerčním účelům, jedná se o objekt občanské vybavenosti, zast. plocha 436 m2, s možností různého využití, např. k účelům provozování hostince, penzionu, služeb nebo k vybudování bytů.
Objekt dříve sloužil jako kulturní dům a k provozování hostince, nachází se v obci Rohozná (u Poličky), okrese Svitavy.
Dům je v původním stavu, počítá se s celkovou rekonstrukcí objektu, včetně střechy.
V přízemí o celkové výměře 155 m2 se nachází bývalý lokál hostince o výměře cca 38 m2, navazující malá kuchyňka, dále příslušenství, sklady, kotelna, sklípek a sociální zařízení.
V levé části od vchodu byl vybudován nově pokoj (ložnice) na přespání o výměře 18 m2 a v pravé části nový sprchový kout.
V 1. patře o celkové výměře 217 m2 se nachází bývalý taneční sál s pódiem. Na sál navazuje bývalý výčep, šatna a původní sociální zařízení.
Nad celým prostorem je prostorná půda o výměře 210 m2, kde by se dalo vybudovat podkroví.
Zhruba 1 rok je objekt využíván nepravidelně k příležitostnému přespání, hostinec byl provozován až do roku 2024.
Celková užitná plocha domu činí cca 372 m2, přičemž s půdou by mohla být využitá další plocha na celkovou cca 580 m2.
Objekt je vytápěný starším kotlem na tuhá paliva. V lokále jsou umístěna krbová kamna na lokální vytápění.
Objekt by mohl být využit i na investici k výstavbě bytů s výtěžností z nájmů, nebo na obnovení hostince či restaurace. V obci se momentálně žádný hostinec ani restaurace nenachází, takže objekt může být pro zájemce skvělou příležitostí a volbou k obnově činnosti provozování restaurace, která v obci chybí, případně s vybudováním penzionu.
V obci je místní obchod (COOP), Obecní úřad, knihovna, pošta, Budulínkovo muzeum hraček, Pumptrack, hřiště, hasiči, mateřská škola a kulturní dům.
V obci je zajištěna autobusová doprava do nejbližších měst do Poličky a do Svitav, obě města jsou vzdálené cca 18 km.
Případný úvěr na financování koupě rádi vyřídíme.
