Praha , Praha 18
| Číslo nabídky: 435463 | Plocha užitná: 70 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 10 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 12 |
| Podkategorie: 3 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Panelová | Telekomunikace: Internet |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: MHD, autobus | Energetický štítek: B |
| Kód nabídky: NP12705 |
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkorysým balkonem, který nabízí příjemné výhledy do okolí, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Krausova, Praha – Letňany.
Byt zaujme především praktickým dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci nebo páru, kteří ocení vzdušnost a variabilitu jednotlivých místností.
Součástí nabídky je také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém zajišťující vyšší bezpečnost a společenství vlastníků jednotek není zatíženo žádným dluhem, což přispívá ke stabilnímu a bezproblémovému fungování domu.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což znamená úsporný provoz a nižší náklady na bydlení.
Měsíční náklady:
– služby a správa: 3.500 Kč
– fond oprav: 2.200 Kč
Letňany patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené pražské lokality díky ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu obchodů, restaurací i možnosti zábavy.
Relax a procházky
V docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, který je ideálním místem pro procházky, běh, cyklistiku i trávení volného času s dětmi. V okolí najdete také několik dětských hřišť a příjemných zelených ploch.
Doprava (MHD/PID)
Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Na metro C – Letňany se pohodlně dostanete autobusem během několika minut, případně pěšky cca za 15–20 minut.
Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.
Ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy.
