Vranovice-Kelčice
| Číslo nabídky: 435689 | Plocha užitná: 220 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová | Doprava: dálnice, silnice, autobus |
| Energetický štítek: D | Kód nabídky: NP05158 |
V obci Vranovice-Kelčice, která leží 10 km jižně od Prostějova v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace Olomouc – Brno se nachází kompletně zrekonstruovaný objekt občanské vybavenosti, který díky promyšlené dispozici, moderním technologiím a energeticky úspornému provozu představuje mimořádně flexibilní investiční příležitost. Objekt je vhodný pro penzion, firemní ubytovnu, kombinaci krátkodobého a dlouhodobého pronájmu i pro reprezentativní firemní zázemí. Díky celkové koncepci lze dům využít bez nutnosti zásadních stavebních úprav a snadno jej přizpůsobit preferovanému typu provozu.
Nemovitost je rozdělena na 2 samostatné jednotky, což dále rozšiřuje investiční potenciál a umožňuje pracovat s výnosem podle aktuální strategie či tržních podmínek.
Dům nabízí užitnou plochu cca 200 m² a stojí na pozemku o velikosti 258 m² zastavěná plocha 105 m2.
• Kompletní rekonstrukce
• V 1. NP samostatná jednotka o dispozici 4+kk, s koupelnou a WC o podlahové ploše 83,5 m2 se vstupem do obytného podkroví se stejnou obytnou plochou s možností další rozšíření na ubytovací prostory
• V suterénu samostatná jednotka 2+kk s vlastní koupelnou s WC, plocha jednotky cca 58 m2.
• Samostatný, uzavřený dvorek s bazénem a posezením
• Možnost kanceláře nebo sídla firmy
• Parkování před domem
Technický standard zahrnuje nová okna, dveře, podlahy, podhledy, zateplení střechy, rozvody elektřiny, rozvody odpadů atd. Napojení na hloubkovou kanalizaci a obecní vodovod, vytápění krbem s výměníkem a radiátory. Rekonstrukce před cca 3 roky.
Díky samostatným vstupům a kvalitnímu technickému standardu je objekt vhodný pro dlouhodobý či krátkodobý nájem, ubytování firemních zaměstnanců, také pro kanceláře, sídlo společnosti, kombinaci administrativy a ubytování, případně pro studio, ordinaci či coworking.
Pozemek nabízí klid, soukromí a nenáročnou údržbu.
Strategickou polohu objektu hned u sjezdu z rychlostní komunikace ocení všichni, kteří preferují výbornou a rychlou dostupnost prakticky všemi směry (Prostějov, Olomouc, Ostrava, Vyškov, Brno, Zlín).
Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
