Lipová-lázně
| Číslo nabídky: 436702 | Plocha užitná: 703 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Prodej | Jednotka: za nemovitost | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Smíšená | Telekomunikace: Internet | Doprava: silnice, autobus |
| Energetický štítek: C | Kód nabídky: NP10958 |
Jedinečná investiční příležitost v oblasti turismu a volnočasových aktivit a převzetí zavedeného areálu se zoologickou zahradou se stabilní návštěvností, tradicí a významným rozvojovým potenciálem v regionu atraktivní turistické lokality Jeseníků: Lipová Lázně. To je nabídka, která stojí za to!
Přemýšlíte o možnosti budovat odkaz pro budoucí generace? Jednou z cest může být i záchrana ohrožených druhů a prestiž spojená s vlastnictvím instituce, která vzdělává veřejnost. Exkluzivita, ochrana přírody a budování vlastní obchodní značky, to je unikátní zážitkový areál s pevným místem na trhu, tradicí rodinné firmy a nízkou konkurencí.
Koupit hotel může každý. Postavit novou ZOO je legislativní maraton s nejistým výsledkem. Zde kupujete hotový, licencovaný ekosystém s okamžitou návštěvností! V lokalitě se jedná o jediné takové centrum se vzácnými druhy zvířaty a unikátní expozicí papoušků.
Získat licenci pro novou ZOO je dnes téměř nemožné. Vy získáte hotový byznys, jehož součástí je i vlastní areál, zázemí pro hosty v podobě ubytování, restaurace a další. Pokud jste konzervativnější investor, vězte, že se jedná o stabilní provoz, který pokrývá náklady na držbu atraktivních pozemků, jejichž hodnota časem neklesá a zvířata jsou v tomto příběhu cenný zdroj, který zajišťuje provozní soběstačnost.
Faunapark vznikl jako rodinný park a touha o chov vzácných druhů papoušků přerostla ve vybudování kontaktní ZOO s dalšími vzácnými druhy zvířat, s edukativními prvky a vlastním turistickým areálem s ubytováním a doprovodnými službami. Součástí je penzion s 27 lůžky, společenská budova s restaurací a sálem, dále technické zázemí a zázemí pro zaměstnance, expozice, kancelář a samostatný byt. Strategická poloha v blízkosti Jeseníku, lázní a hor zajišťuje stabilní návštěvnost a zájem veřejnosti po celý rok. Ubytovací služba je vedena na samostatné IČ, hodnocení hostů na Booking je 9,5.
Přínosem a možným rozvojovým potenciálem jsou také rozsáhlé pozemky o velikosti 7301 m2, na kterých se nachází i ovocný sad, zahrádka a část pozemku lze využít na vybudování parkování pro návštěvníky nebo třeba hřiště pro děti. Do areálu bylo v posledních letech investováno kvůli modernizaci a větší soběstačnosti: fotovoltaické panely od r. 2012 (5,4 kW) a od roku 2024 (30 kW), 5 x baterie pro fotovoltaiku a vlastní nabíječka pro elektroauta. Dále 2 tepelná čerpadla o výkonu 2 x 14 kW.
Součástí prodeje jsou i dva automobily: Isuzu a Peugeot 2008 (eketro).
Více informací o provozu, převzetí fungující firmy a nemovitostech v areálu rádi předáme na vyžádání. Konkrétní informace a technická data dodáme zájemcům ve zvláštní prezentaci.
Neváhejte mě kontaktovat.
