Myštice
| Číslo nabídky: 437055 | Plocha užitná: 115 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: ČOV pro celý objekt | Voda: místní zdroj vody, Studna | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Po rekonstrukci | Budova: Smíšená | Telekomunikace: Internet |
| Doprava: dálnice, silnice, autobus | Energetický štítek: D | Kód nabídky: NP04998 |
Na samém okraji malé jihočeské vesničky Výšice, obklopený zelení a klidem venkova, stojí rodinný dům o dispozici 4+1, který byl dokončen v roce 2019 a v současnosti slouží jako luxusní chalupa. Už při příjezdu je jasné, že tohle není běžná nemovitost. Dům nabízí výjimečné soukromí, naprostý klid a nádherné okolí, kde vás po celý den doprovází jen zpěv ptáků, šum stromů a atmosféra jihočeské přírody. Díky své poloze na okraji obce má dům pouze jednoho souseda a poskytuje příjemný pocit prostoru i soukromí.
Celá stavba byla od začátku navržena s důrazem na kvalitu, poctivé materiály a nadčasové provedení. Dřevo, měď, kvalitní střešní krytina i precizní řemeslné zpracování dávají domu charakter, který je cítit v každém detailu. Interiér působí elegantně a útulně zároveň, a velkou zásluhu na tom má také krásný masivní nábytek v toskánském stylu vyrobený na míru českým truhlářem. Ve stejném stylu jsou sladěné i interiérové dveře a kuchyňská linka, díky čemuž celý dům působí velmi harmonicky.
V přízemí se nachází vstupní předsíň s chodbou, kuchyň, obývací pokoj, toaleta, technické zázemí a praktický úložný prostor pod schody, který skvěle poslouží například jako spíž. Součástí přízemí je také prostorná technická místnost o velikosti 20,9 m² s kotlem na tuhá paliva, elektrickým kotlem a akumulační nádrží. Zajímavým a velmi praktickým řešením jsou schodiště umístěná na obou koncích domu, která vedou do podkroví. Podkroví nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, další průchozí místnost a dvě koupelny. V jedné z nich je sprchový kout, druhá nabízí prostornou vanu a příjemnou atmosféru pro chvíle odpočinku.
Velkým benefitem domu je také jeho celková kvalita a promyšlené technické řešení. Díky poctivým materiálům a silným zdím si interiér udržuje příjemné klima i během teplých letních dnů. Nechybí ani řada praktických detailů, které zpříjemňují každodenní fungování — například drtič odpadu v kuchyňském dřezu nebo technické zázemí navržené s důrazem na pohodlí a dlouhodobou funkčnost.
Prakticky řešený pozemek o celkové výměře 733 m² je chytře rozdělený tak, aby měl každý kout své využití. Před domem najdete zahrádku, ve svahu skalku, nechybí příjemné posezení s pergolou ani prostor pro pěstování domácí zeleniny a ovoce. Součástí pozemku je také vlastní studna, čistička odpadních vod, zastřešené parkování pro dva osobní automobily a několik dalších přístřešků a zahradních domků pro praktické využití. Dům je částečně podsklepený.
Výšice jsou malá a velmi klidná vesnička na pomezí jihočeského a středočeského kraje, kde žije jen asi dvacítka stálých obyvatel. Jen pár minut jízdy od domu se nachází nájezd na dálnici D4, která spojuje jižní Čechy s Prahou. Cesta autem do hlavního města tak zabere přibližně 50 minut.
Zaujal vás tento rodinný dům? Neváhejte a domluvte si nezávaznou osobní prohlídku, kde vám rád nemovitost ukážu. Budu se na vás těšit.
