Ústí nad Labem , Ústí nad Labem-město
| Číslo nabídky: 437555 | Plocha užitná: 132 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Pronájem | Počet podlaží: 1 | Jednotka: za měsíc |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP07564 |
Nabízíme k přenechání pronájem kompletně a velmi vkusně zrekonstruované, vybavené a zavedené prodejny s vlastní jídelnou a kuchyní o celkové výměře 132 m2, která se nachází v lukrativní a frekventované lokalitě obchodního centra Tamda v Ústí nad Labem.
Prostor prošel v nedávné době kompletní a nákladnou rekonstrukcí (vše na náklady stávajícího nájemce). Investice zahrnovaly nové rozvody elektřiny, stavební úpravy interiéru a modernizaci veškerých povrchů tak, aby prostor splňoval veškeré technické i hygienické normy.
Předmět přenechání:
• Plně vybavená kuchyně: Profesionální gastro vybavení připravené k okamžitému provozu - škrabka na brambory, velký litinový šestiplotýnkový sporák s troubou, varná stolička, nerezové stoly, 2 lednice a myčka
• Jídelní část: Moderní interiér s nábytkem pro hosty.
• Prodejní plocha: Regálové systémy, pulty a zázemí prodejny.
• Technický stav: Nová elektroinstalace, revize a stavební úpravy v ceně.
Hlavní výhody:
• Bez investic: Provozovnu lze převzít a okamžitě pokračovat v činnosti bez nutnosti stavebních úprav.
• Vysoká návštěvnost: Strategické umístění v areálu s vysokou koncentrací zákazníků.
• Zavedená klientela: Prodejna i jídelna jsou u zákazníků oblíbené a mají svou historii.
• Okamžitý start: Od prvního dne po podpisu smlouvy můžete prodávat a vařit. Nemusíte řešit stavební povolení, řemeslníky ani schvalování hygienou – vše je již hotové a v provozu.
• Čistý právní stav: Veškeré vybavení je ve vlastnictví nájemce, neváznou na něm žádné leasingy ani dluhy u dodavatelů.
Ekonomické parametry:
• Nájemné: 40.000,-Kč / měsíc + poplatky za energie ve výši cca 20.000,-Kč/měs.
• Odstupné: Výše odstupného za kompletní postoupení nájmu, vybavení a provedené zhodnocení prostor činí 1.100.000,-Kč
Nájemní smlouva bude postoupena se souhlasem majitele objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
