+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej jiného, 30 m2, Praha

1 900 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Praha , Praha 3

Kontakt na makléře

Nebytový prostor ( sklep ) 30 m² dle prohlášení vlastníka – Seifertova, Praha - Žižkov,
situován v suterénu udržovaného cihlového domu na Žižkově.

Prostor je orientován do klidného vnitrobloku a disponuje vlastním oknem, které zajišťuje přísun denního světla a možnost větrání. Díky výborné lokalitě nabízí široké spektrum využití pro ty, kteří hledají dostupný prostor v centru Prahy a chtějí mu vdechnout nový účel.

Potenciál a využití:

Prostor je zajímavou příležitostí pro kreativní zájemce, kteří hledají např.:
Kreativní zázemí – možnost vybudování soukromého ateliéru, dílny či studia.
Podnikatelské zázemí – sklad pro e-shop, archiv nebo administrativní základna (v domě je zavedena optická síť CETIN).
Investici – v okolí se nachází řada obdobných prostor úspěšně využívaných jako kanceláře či pracovní studia.

Důležité upozornění: Případné budoucí napojení na sítě nebo změna užívání jsou plně v režii a na prověření nového majitele.

Technické parametry a náklady
Stav: Jednotka v osobním vlastnictví, v původním syrovém stavu. Není napojena na kanalizaci ani vodu. Elektřina je do prostoru zavedena ze společných částí domu (aktuálně bez vlastního elektroměru).
Měsíční náklady: Velmi nízký předpis ve výši 919 Kč (fond oprav 469 Kč, odměny 360 Kč, pojištění 90 Kč).

Podíl na společných částech: 30/1066.

O domě a lokalitě:
Cihlový dům v Seifertově ulici si zachovává autentický charakter Žižkova s původními architektonickými prvky a zdobnými štuky. K dispozici je společný dvůr ve vnitrobloku. Lokalita u zastávky Lipanská (100 m od domu) nabízí perfektní spojení:
6 minut tramvají na Hlavní nádraží (metro C).
10 minut na Václavské náměstí.
V docházkové vzdálenosti parky Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.