Klecany
| Číslo nabídky: 438079 | Plocha užitná: 54.5 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 8 |
| Podkategorie: 3 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Smíšená | Telekomunikace: Telefon, Internet |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: C |
| Kód nabídky: NP12895 |
Nabízíme ke koupi velmi příjemný byt 3+kk v klidné části Klecan s výbornou dostupností do Prahy a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu č.p. 690 v ulici V Honech a nabízí prakticky řešenou dispozici, lodžii, komoru na patře a parkovací stání.
Podlahová plocha bytu činí 54,5 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře 6,31 m², praktická komora na patře o výměře 1,66 m² a parkovací stání č. 40. Celková užívaná plocha včetně lodžie a komory činí přibližně 62,5 m².
Dispozici bytu tvoří chodba 10 m², samostatné WC 2 m², koupelna 3 m², ložnice 10 m², pokoj 9 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 18 m² a lodžie 6,5 m². Byt je řešený velmi prakticky, s dobrým využitím prostoru a příjemným oddělením denní a klidové části.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozice tak nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, konkrétně myčkou, indukční varnou deskou, troubou a lednicí s mrazákem. Byt je tak připravený k pohodlnému každodennímu užívání bez nutnosti zásadních úprav.
Velkým bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro posezení. Na lodžii je instalovaná praktická průhledná stahovací roleta, která propouští světlo, ale zároveň pomáhá chránit před hmyzem, deštěm i nepříznivým počasím. Díky tomu lze lodžii pohodlně využívat po větší část roku.
Komora na patře o výměře 1,66 m² poskytuje praktický úložný prostor přímo v blízkosti bytu. Součástí převodu je také parkovací stání č. 40, což je v této lokalitě výrazná praktická výhoda. V domě je k dispozici také kolárna.
Lokalita nabízí velmi dobré zázemí pro každodenní život. V blízkosti domu se nachází obchod, pošta, bankomat a kompletní výdejní boxy doručovacích společností. V Klecanech je dále škola, školka, sportovní areál, občanská vybavenost a příjemné prostředí pro klidné bydlení. V místě působí také lokální poskytovatel vysokorychlostního internetu.
Velkou předností je dopravní dostupnost do Prahy. Autobusová linka č. 371 jezdí od domu přímo ke stanici metra Kobylisy a cesta trvá přibližně 15 minut. Autem je možné se k metru dostat přibližně za 10 minut. Klecany tak nabízejí klidnější bydlení mimo rušné centrum, ale zároveň rychlé spojení do Prahy.
Okolí domu potěší také milovníky přírody, cyklistiky a aktivního životního stylu. V dosahu jsou lesy, trasy směrem na Klecánky, přívoz na Roztoky a cyklostezky směrem do Troji a k pražské zoo. Lokalita tak příjemně spojuje dostupnost města, občanskou vybavenost a přírodu na dosah.
Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prakticky řešené bydlení 3+kk s lodžií, úložným prostorem, parkovacím stáním a rychlou dostupností do Prahy.
