Nové Strašecí
| Číslo nabídky: 438158 | Plocha užitná: 210 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03611 |
Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme příležitost ke koupi zcela jedinečného rodinného domu s obrovským potenciálem a skoro neomezených možností. Nemovitost se nachází ve stavu umožňujícím okamžité užívání i třeba s další postupnou rekonstrukcí, anebo jej zcela nově přizpůsobit svým snům a představám. Dům je situovaný v centru obce Nové Strašecí, poblíž dálničního tahu na hlavní. Díky své poloze nabízí nemovitost výbornou dostupnost i viditelnost, což ji předurčuje nejen pro bydlení, ale i pro podnikatelské využití.
Dům disponuje na třech nadzemních podlažích dvěma rekonstruovanými byty a podkrovím, který poskytuje dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem a čeká na svoji rekonstrukci. Celková výměra obytných částí je 210 m2. Průjezd skýtá dostatečný prostor pro dvě vozidla. Nemovitost je v udržovaném, průměrném technickém stavu a umožňuje novému majiteli postupnou rekonstrukci dle vlastních představ. V nemovitosti jsou všechny inženýrské sítě, voda, plyn, elektřina. V rekonstruované části domu je elektřina v mědi, plynový kotel, rozvod topení v mědi, voda v plastu. Příprava pro podkrovní rekonstrukci zhotovena.
Součástí prodeje nemovitosti je rozlehlá, slunná, jižně situovaná zahrada, s výměrou 676 m2. Ta nám nabízí dostatek soukromí i možnost dalšího jedinečného využití. Na pozemku se nachází také další samostatná stavba o výměře 96 m2, která je určena k celkové rekonstrukci a dle územního plánu umožňuje široké využití – například jako sídlo podnikání, zázemí drobného podnikání, nebo investiční záměr s vizí vybudování dalších obytných jednotek. Jak třeba využít potenciál a splnit si sny, vám mohou nastínit námi zhotovené VIZUALIZACE.
Lokalita v kombinaci s umístěním na hlavním tahu přináší ideální spojení dostupnosti, viditelnosti a potenciálu dalšího rozvoje, což z nemovitosti činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.
Tato nemovitost není jen domem – představuje příležitost propojit bydlení s podnikáním nebo využít její plný investiční potenciál.
Prohlídkový den je stanovený na 14. 5. 2026
Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat a dohodnout si čas své prohlídky.
Pavel Seidl
Home & Develop partner
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
