+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej bytu 2+1, 53 m2, Slaný

4 890 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Slaný

Kontakt na makléře Ing. Michaela Motyčková +420 605 889 330 michaela.motyckova@re-max.cz

Hledáte byt s potenciálem, skvělou dostupností do Prahy a zároveň v klidné lokalitě? Právě pro vás je zde nabídka prostorného bytu 2+1 o užitné ploše 53 m², který se nachází ve 3. patře menšího zděného bytového domu v atraktivní části Slaného, v klidné ulici Mírová. Umístění přímo pod střechou přináší velký benefit v podobě většího klidu, soukromí a minimálního počtu přímých sousedů, což ocení každý, kdo hledá pohodové bydlení bez zbytečného ruchu.

Bytový dům prošel postupnou rekonstrukcí, díky čemuž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Velkou výhodou jsou také atraktivně nízké provozní náklady – dům disponuje vlastní kotelnou s novými kotli z roku 2024 a na střeše jsou instalovány FTV panely, které přispívají k efektivnějšímu hospodaření domu. Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a v loňském roce proběhla kompletní rekonstrukce koupelny. Nabízí tak velmi příjemné bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic.

Díky orientaci oken na tři světové strany je byt hezky prosvětlený, vzdušný a působí velmi příjemným dojmem. Praktická dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Dispoziční uspořádání místností je patrné z půdorysu ve fotogalerii.

Lokalita nabízí perfektní kombinaci pohodlí a praktičnosti – jen pár kroků od domu najdete autobusovou zastávku s přímým spojením do Prahy, školu, supermarket Billa, plavecký bazén, atletický stadion, sportoviště i další služby.

Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům, což z něj činí také výbornou investiční příležitost se zajištěným výnosem od prvního dne.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.