+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej chalupy, 150 m2, Slapy

12 950 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Slapy

Kontakt na makléře Radek Karásek +420 731 618 325 radek.karasek@re-max.cz

Nabízíme k prodeji zděnou, dvoupodlažní chalupu (150 m2) v jedné z nejoblíbenějších rekreačních lokalit – poloostrov Ždáň, Slapy, která prošla v 2013 kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je rozdělena na dva plně samostatné apartmány, každý s vlastním vchodem, což nabízí ideální kombinaci soukromí a investičního potenciálu (možnost krátkodobých i dlouhodobých pronájmů). Chalupa se nachází v klidném prostředí v blízkosti vodní nádrže Slapy, která nabízí široké možnosti využití – koupání, vodní sporty, rybaření i turistiku. Apartmán v přízemí (cca 54 m²) vstupní prostor (5 m²), obývací pokoj (18,9 m²), 2 pokoje (11,2 m² a 13,8 m²), koupelna se sprchou a WC (5,4 m²). Apartmán v 1. patře (81 m² + balkon 14 m²): obývací pokoj (22,75 m²), kuchyňský kout (5,4 m²), 2 samostatné pokoje (12,51 m² a 17,83 m²), koupelna se sprchou a WC (4,08 m²), chodba (cca 18 m²) a vstup do podkroví. Celková plocha pozemku činí 725 m², z toho 581 m² tvoří rovinatá zahrada. Ta nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní odpočinek. Součástí zahrady je venkovní posezení a zahradní domek. Chalupa navíc nabízí velmi praktické řešení zejména při letním provozu, pobytu na zahradě nebo při vyšší obsazenosti objektu praktickou venkovní sprchu (2,4 m²) a samostatné WC (2 m²). Vytápění lokální přímotopy, akumulační kamna a litinová dvouplášťová kamna (možnost celoročního využití). Nemovitost je napojena obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Okna dvojkomorová, střešní krytina, pálená taška. Chalupa je kompletně zařízena jednoduchým, stylovým nábytkem (možnost okamžitého užívání). Vyjímečná příležitost s výbornou dostupností do Prahy a díky rozdělení na dvě jednotky nabízí maximální flexibilitu využití – vlastní rekreace, vícegenerační užívání i zajímavá investiční příležitost. Jednotky je možno jednoduchým způsobem opět sloučit.