Modřice
| Číslo nabídky: 438631 | Plocha užitná: 210 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: Studna |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: F | Kód nabídky: NP03626 |
Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový, dvougenerační rodinný dům po rekonstrukci, na velmi žádané adrese, ul. Náměstí Svobody, Modřice.
Dům prošel v roce 2013 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální volbu jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení s investicí.
Hlavní bytová jednotka nabízí dispozici 4+kk a zaujme Vás hned při vstupu dominantní a prostornou chodbou.
Najdeme zde dva dětské pokoje, ložnici a velkorysou, moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou i bidetem.
Srdcem celé jednotky je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který Vás okouzlí klenbovými stropy a přípravou na krb.
Prostor je světlý, vzdušný a připravený k realizaci kuchyňské linky dle Vašich představ.
Samozřejmostí jsou neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí.
Druhá bytová jednotka o dispozici 1+kk má samostatný vstup a je kompletně vybavena.
Nabízí klimatizační jednotku, kuchyňský kout i koupelnu s vanou a toaletou.
Tento prostor je připraven k okamžitému užívání, ať už pro rodinné příslušníky nebo jako investiční příležitost k pronájmu.
Velkým benefitem domu je také nádherný cihlový sklep a půda, která přímo vybízí k vybudování další obytné části.
O teplo domova i ohřev vody se stará plynový kotel značky Baxi.
V domě jsou ústřední radiátory a v obývacím prostoru hlavní jednotky je instalováno teplovodní podlahové topení.
Velice příjemné jsou i měsíční náklady na bydlení, které činí cca 8 390,-/měsíčně.
Okrasný, odpočinkový dvůr plynule navazuje na zahradu, která Vás nadchne svou rozmanitostí.
Najdeme zde ovocné i exotické dřeviny, okrasné keře i květiny, které vytváří jedinečnou atmosféru pro relaxaci.
Samozřejmostí je příjezd a přístup ze zadní části pozemku.
Modřice patří mezi velmi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Brna, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i klidné prostředí pro rodinné bydlení.
Dokonalá dispozice, žádaná lokalita a velký potenciál, to vše na jedné adrese a pod jednou střechou.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být orientační.
