Kadaň
| Číslo nabídky: 438865 | Plocha užitná: 51 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 7 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Dobrý |
| Budova: Panelová | Telekomunikace: Internet | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP09709 |
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, situovaný ve 3. patře z celkových sedmi v bytovém domě s výtahem.
Byt je v původním, zachovalém stavu, což představuje ideální příležitost pro investora – umožňuje optimalizaci vstupních nákladů a následné zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce dle vlastního standardu.
Součástí bytu je lodžie, která zvyšuje atraktivitu pro budoucí nájemníky.
Investiční potenciál:
• vhodné k okamžitému pronájmu i k rekonstrukci a navýšení nájemného
• stabilní poptávka po nájemním bydlení v lokalitě
• možnost dlouhodobého zhodnocení ceny nemovitosti
• nízké provozní náklady
Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností, což je klíčové pro udržení obsazenosti nájemníky.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající kombinaci pravidelného výnosu a kapitálového růstu.
