Praha , Praha 9
| Číslo nabídky: 439347 | Plocha užitná: 48.6 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 6 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 7 |
| Podkategorie: 2 + kk | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Voda: vodovod | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Cihlová | Telekomunikace: Telefon | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: B | Kód nabídky: NP03245 |
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost získat krásný byt 2+kk o celkové ploše 55,6 m² v jedné z nejprestižnějších novostaveb Prahy 9 - Vysočan. Tento světlý a prostorný byt z roku 2018 představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a skvělé investiční příležitosti.
Kompletní specifikace bytu
Základní parametry:
• Dispozice: 2+kk
• Celková plocha: 55,6 m²
• Užitná plocha: 48,6 m²
• Patro: 5. NP
• Stav: Výborný, připravený k nastěhování
Detailní rozložení místností:
• Předsíň: 4,1 m² - praktický vstupní prostor
• Ložnice: 14 m² - klidný prostor pro odpočinek
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m² - srdce domova
• Koupelna s WC: 5,1 m² - moderně vybavená
• Technické prostory: 1,4 m²
Bonusové prostory:
• Garážové stání: 16 m² (1. PP - přímo v domě)
• Lodžie: 7 m² (ideální pro relaxaci)
• Sklep: 3,2 m² (1. PP) - dodatečné úložné prostory
________________________________________
Proč si vybrat právě tento byt?
Energetická efektivnost
• PENB kategorie B (96 kWh/m²) = nízké náklady na vytápění
• Rekuperační jednotky Aereco pro zdravé vnitřní klima
• Moderní izolace a kvalitní okna
Premium vybavení
• Kompletně zařízený byt - ideální pro investory
Bezpečnost a pohodlí
• Garážové stání přímo v budově
• Bezpečný areál s promyšleným designem
• Výtah, moderní společné prostory
________________________________________
Lokalita s obrovským potenciálem
Dopravní dostupnost na špičkové úrovni:
• 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B)
• Tramvaj č. 16 přímo k centru Prahy
• Rychlé spojení do centra města
• Výborná dostupnost na Kbelskou magistrálu
Občanská vybavenost v okolí:
• Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem)
• Velkoobchod BILLA a široká síť obchodů
• Bankovní pobočky (ČSOB, KB, UniCredit)
• Lékárna, pošta, bankomaty
Sport a zábava:
• Freestyle Kolbenka - unikátní sportovní areál (500 m² trampolín)
• Krytá herna pro děti Brumbambule
• Cyklostezky v okolí
• Parky a zelené plochy
Tento byt představuje perfektní kombinaci moderního bydlení, výhodné lokality a skvělé investiční příležitosti. Díky kompletnímu vybavení a výborné poloze najdete snadno nájemníky nebo si můžete užívat komfortní bydlení v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy.
