Ráječko
| Číslo nabídky: 439716 | Plocha užitná: 354 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP03658 |
Nabízíme k prodeji řadový podkrovní rodinný dům o hrubé podlahové ploše cca 354 m² s pozemkem 1128 m² nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě obce Ráječko, okres Blansko. Nemovitost nabízí široké možnosti využití, disponuje dvěma samostanými vstupy a je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost k vytvoření více bytových jednotek.Přibližně polovina domu byla před zhruba 20 lety nově vybudována a navazuje na původní část domu, která je ve starší rekonstrukci nebo původnějším stavu.
V podkorví se nachází dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyňským a jídelním koutem, chodba, kde je umístněna klimatizace a nový plynový kondenzační kotel, zajišťující vytápění celého patra a ohřev vody, koupelna s vanou i sprchovým koutem, podlahovým vytápěním a samostatné WC. Součástí je také přístup do velkého půdního prostoru vhodného k vestavbě či rozšíření obytné plochy.
Přízemí nabízí vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, podlahovým vytápěním, samostatné WC a vstup do prostorné garáže o výměře cca 40 m². Další samostatná část domu se vstupem z ulice nebo z chodby domu disponuje pokojem či šatnou, koupelnou, WC, spíží a kotelnou.
Dům je zateplen, má sedlovu střechu s novým krovem a pálenou taškou, je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází hospodářské stavení a studna s užitkovou vodou. Výhodou jsou také dva vjezdy na pozemek z obou stran.
Velkým benefitem je klidná lokalita s výbornou dostupností do Blanska i Brna. Obec Ráječko nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i další služby.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, proto je aktuálně uvedena energetická třída G. Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter.
