Němčice nad Hanou
| Číslo nabídky: 439954 | Plocha užitná: 154 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Stav objektu: Před rekonstrukcí |
| Budova: Smíšená | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03665 |
Rodinný dům 4+1 s garáží a zahradou v centru Němčic nad Hanou.
Hledáte rodinné bydlení s výbornou dostupností, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné ulici Jablonského, situovaný v samotném centru Němčic nad Hanou, jen pár kroků od náměstí.
Dům byl dokončen v roce 2000. Střecha je v dobrém a udržovaném stavu. Interiér vyžaduje pouze částečnou rekonstrukci (modernizaci), což novému majiteli dává skvělou příležitost přizpůsobit si bydlení vlastnímu vkusu bez nutnosti zásadních strukturálních oprav.
Klíčové parametry nemovitosti:
Dispozice: 4+1
Rok dokončení: 2000
Stavební materiál: Smíšená konstrukce (cihla a tvárnice)
Celková plocha pozemku: 331 m²Sklep: Celopodsklepený objekt (skvělé využití jako dílna, sklad či technické zázemí)
Parkování: Vlastní prostorná garáž + parkování na pozemku/před domem
Zahrada: Slunný pozemek za domem, který poskytuje soukromí pro relaxaci a grilování
Inženýrské sítě:Voda: Napojeno na obecní vodovod
Odpad: Napojeno na obecní kanalizaci
Plyn: Kompletní napojení na plynovod
Výhody lokality:Poloha: Ulice Jablonského – klidné místo přímo v centru města.
Dostupnost: Pár minut chůze na náměstí, k obchodům, úřadům a službám.
Občanská vybavenost: V místě je základní a mateřská škola, lékaři, pošta i sportoviště.
Dopravní dostupnost: vlakové a autobusové spojení (směr Brno, Olomouc, Přerov, Prostějov).
Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Prohlídkový den je se uskuteční ve středu 27.5.2026
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
PENB nebyl dosud vypracován proto uvádíme třídu G.
