Znojmo
| Číslo nabídky: 440317 | Plocha užitná: 20.4 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 1 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 |
| Podkategorie: 1 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Stav objektu: Po rekonstrukci |
| Budova: Smíšená | Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: D | Kód nabídky: NP03675 |
Hledáte první vlastní bydlení, chytrou investici nebo místo, které si můžete dotvořit přesně podle sebe?
Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk na ulici Jindřicha Hořejšího ve Znojmě — v lokalitě, která spojuje klid, zeleň a příjemnou docházkovou vzdálenost do historického centra města.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží zrevitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu a nabízí prakticky řešený prostor s celkovou plochou 22 m². Samotná obytná část má 16,4 m², součástí je také balkon o velikosti cca 4 m² a praktická komora o výměře 1,7 m², kde je připraven prostor pro pračku a další úložné řešení.
Velkou výhodou bytu je již provedená rekonstrukce technických částí — nové rozvody elektřiny, vody a odpadů včetně nových omítek. Interiér tak zůstává čistým prostorem k dokončení podle představ nového majitele. Nový vlastník si může vybrat finální podobu podlah, obkladů i kuchyňské linky přesně podle svého stylu, aniž by musel měnit hotový interiér. Vytápění je aktuálně řešeno moderním infračerveným panelem, který nezabírá prostor a zajišťuje rychlý tepelný komfort. K bytu je navíc přiveden plyn, což umožňuje případnou změnu vytápění například na plynový kotel.
Orientační měsíční náklady pro jednu osobu činí přibližně 1.600,- Kč (vodné, stočné a fond oprav) a cca 2.000,- Kč za elektřinu.
Tento byt není o zbytečných metrech navíc. Je o chytrém prostoru, nízkých nákladech a možnosti vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ — v lokalitě, kde máte město na dosah, ale zároveň klid a zeleň kolem sebe. Stejně dobře může posloužit i jako investiční byt s dlouhodobým potenciálem pronájmu.
Přijďte se podívat, ráda Vám byt osobně představím!
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 obč.z., ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč.z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
