+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 112,4 m2, Ročov

4 600 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Ročov

Kontakt na makléře Ing. Lucie Směja Musilová +420 776 669 289 lucie.smejamusilova@re-max.cz

Nabízíme k prodeji samostatný objekt v klidné obci Ročov v okrese Louny, který je tvořen dvěma navazujícími stavbami se společnou zdí. Hlavní obytná část je vedena jako stavba s číslem evidenčním, druhá navazující stavba s číslem popisným.

K nemovitosti náleží zahrada, další pozemky v blízkosti hlavní parcely a také podíl na příjezdové cestě. Na zahradě se nachází příjemný přístřešek s posezením, který poskytuje zázemí pro odpočinek i venkovní setkávání.

Hlavní obytná část domu nabízí v přízemí předsíň se spíží, samostatnou toaletu, koupelnu, prostornou obytnou část s kuchyní orientovanou na jihovýchod a jednu ložnici. Z přízemí vede schodiště do podkroví, kde se nachází druhá samostatná toaleta, pokoj vhodný například jako pracovna a další ložnice se vstupem na balkon. Z chodby v podkroví je zároveň vstup na velkou terasu orientovanou do zahrady, která nabízí příjemné soukromí a výhled do zeleně.

Druhá navazující stavba poskytuje praktické zázemí v podobě dílny a úložných prostor, například pro zahradní techniku, nářadí nebo sezónní vybavení.

Dům je udržovaný a v průběhu let procházel postupnými úpravami (2002: fasáda, 2005: střecha, 2009: kuchyň, 2014: koupelna). Je napojen na jímku a vytápění je řešeno plynovým kotlem Vaillant. Připojení k internetu je pomocí pevné linky xDSL.

Obec Ročov nabízí klidné bydlení v okresu Louny, s dobrou dostupností do okolních měst i směrem na Prahu. Autem se do Prahy dostanete přibližně do 40 minut, do Loun za 15 minut a do Rakovníka za 25 minut. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu a obcí projíždí autobusová linka ve směru Louny – Ročov – Nové Strašecí – Kladno. Prodejna COOP se nachází přibližně 220 metrů od domu.

Dům bude k dispozici nejdříve od září, takže je dostatek času na vyřízení Vašeho financování.